Ceintuurbaan 8-D 8024 AA Zwolle

ALGEMEEN
Achter de tankstation Firezone en bandenservice Van Essen, zijn een aantal zelfstandige bedrijfsruimten gesitueerd. Een van deze bedrijfshallen, Ceintuurbaan 8D, is thans nog verhuurd. Echter is de huur tegen het einde van dit jaar (31-12-2025) opgezegd. De bedrijfshal zal voordien nog worden voorzien van een compleet nieuwe gevel aan de voorzijde en tevens worden voorzien van een nieuwe overheaddeur, elektrisch bedienbaar. Verder zal het geheel kadastraal splitst worden, zodat elke bedrijfsruimte op eigen grond is gelegen.

LOCATIE
Gelegen aan de Ceintuurbaan met eveneens aansluiting op de achtergelegen Ossenkamp, waardoor het object aan beide zijden toegankelijk is. De nabijheid van woonwijken, andere commerciële activiteiten en goede verbindingswegen dragen bij aan de aantrekkelijkheid van dit pand voor ondernemers.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : B
Nummer : 8160
Grootte : 5.570 m²

Het perceel betreft nu een totaal perceel van de Ceintuurbaan 8 t/m 12. Dit perceel zal nog kadastraal worden gesplitst.

OPPERVLAKTE
Het bedrijfspand bestaat uit 460 m² opslagruimte gemeten conform NEN2580 meetstaat.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het verkochte wordt “as-is” geleverd aan koper.

PARKEREN
Parkeren aan de voorzijde van het object.

BODEM
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend.

ASBEST
Er is bij verkoper niets bekend over de aanwezigheid van asbesthoudende materialen.

KOOPPRIJS
€ 675.000,-- excl. BTW k.k.

BESTEMMING
De bestemming voor de Ceintuurbaan 8a t/m d - 10 / 12; 5.1 'Gemengd - 1' en is te gebruiken ten behoeve van bedrijven zoals opgenomen in de aan het bestemmingsplan toegevoegde bedrijvenlijst.
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl of op te vragen op ons kantoor.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Dit object heeft een eigen website. Zie ceintuurbaan8d-zwolle.nl

MEER INFORMATIE
Bent u geïnteresseerd in deze beleggingsmogelijkheid? Neem contact met ons op voor meer informatie.