Telfordstraat 34 8013 RM Zwolle

Te huur, voorste helft van representatief vrijstaand bedrijfspand. Alle ruimten bevinden zich op de begane grond, een comfortabel kantoor met airco en een ruime werkplaats met overheaddeur, alles voorzien van vloerverwarming. Het geheel is perfect afgewerkt en instapklaar voor de nieuwe gebruiker, met vernieuwd schilderwerk en voorzien van armaturen en LEDverlichting, beveiligingsinstallatie, blusmiddelen, tuin en parkeergelegenheid.

Voor u als huurder worden de volgende services verzorgd: onderhoud tuin, onderhoud blusmiddelen, onderhoud verwarmingsinstallatie, onderhoud airco, aansluiting voordelig energieinkoopcollectief en internet. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid gebruik te maken van het bestaande kantoormeubilair, op maat gemaakt voor het kantoor (zie interieurfoto's).

In het pand wordt via Stichting Energie Inkoop gebruik gemaakt van een voordelig langjarig contract stroom en gas. Dit betekent dat tot en met 2028 een lage prijs is vastgelegd. De prijs voor de jaren daarna wordt op een gunstig moment later vastgezet. Samen met de vloerverwarming en het gedeelde capaciteitstarief voor stroom geeft dit vaste lage gebruikskosten.

- Helft van vrijstaand pand
- Instapklaar, aanvaarding kan per direct
- Binnenruimte totaal vloeroppervlak 225m2 volledig op de begane grond
- Kantoor 50 m2 met airco, ontvangstbalie en natuurstenen granietvloer
- Extra bergzolder ±25m2
- Vrije hoogte 4m
- Toiletruimte
- Overheaddeur
- Krachtstroom
- Vloeistofdichte vloer
- Beveiligingsinstallatie
- Brandhaspel en brandblusser
- Parkeergelegenheid
- Tuin aan voor- en zijkant
- Voordelige stroom via zonnepanelen
- Armaturen met LEDverlichting in alle ruimten
- Energielabel A
- Energiezuinige vloerverwarming