Ceintuurbaan 24 8024 AA Zwolle

ALGEMEEN
Op een absolute toplocatie aan de Ceintuurbaan 24 komt ca. 600 m2 showroom beschikbaar, uitstekend te gebruiken als showroom, praktijkruimte of leisure locatie. De Ceintuurbaan is de drukste ringweg van Zwolle, direct gelegen nabij de afrit van de Rijksweg A28. De ruimte beschikt over grote glazen puien en goede reclamefaciliteiten.

In het gebouw zijn verder onder andere Kemerink Voet & Beweging, Fitforfree, Snowsports en Tyrepoint gevestigd. In de directe omgeving zijn onder andere PEC Zwolle, McDonalds, diverse sport en leisure voorzieningen gehuisvest.

LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Ceintuurbaan (N35) nabij afslag 20 van de rijksweg A28. Deze locatie is perfect te bereiken met eigen vervoer alsmede met het openbaar vervoer. Door de goede bereikbaarheid bent u onder andere in minder dan een uur in Utrecht en in 1 uur en 20 min in Amsterdam en Groningen.

OPPERVLAKTE
ca. 600 m2. Met een afmeting van circa 20 x 30 meter

PARKEREN
Het gebouw beschikt over een ruime parkeervoorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Front van ca. 20 meter;
• Voorzijde grote glazen pui voorzien van dubbele entreedeur;
• Gladde betonvloer;
• Vrije hoogte van ca. 5 meter;
• Toilet;
• Verlichting;
• Verwarmingsinstallatie.

BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het omgevingsplan Zwolle van toepassing, De bestemming van de locatie betreft Gemeng-1.
Binnen deze bestemming zijn onder de volgende gebruiksmogelijkheden van toepassing:
- Locatie waar goederen vervaardigd of bewerkt worden;
- Laboratorium;
- Showroom ten behoeve van een zakelijke presentatie;
- Sport;
- Groothandel;
- Technische training en praktijkopleiding;
- Bedrijven opgenomen in de bedrijvenlijst tot milieucategorie 3.2.

Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen. Uiteraard kunnen wij ook met u meekijken naar de mogelijkheden!

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 4.000,-- per maand excl. BTW.

HUURPERIODE
5 jaar met telkenmale verlengingsperioden van 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen nutsaansluitingen. Voor onderhoud van het terrein wordt een kleine vergoeding gevraagd, verder zijn er geen servicekosten van toepassing.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie Ceintuurbaan24-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.