Voltastraat 17-L 8013 PM Zwolle

VRIJ OVERSPANNEN BEDRIJFSHAL MET REPRESENTATIEF KANTOOR TE KOOP
Dit bedrijfspand is gelegen aan de Voltastraat te Zwolle op het bedrijventerrein Marslanden F. Het pand bestaat uit een praktische bedrijfsruimte, welke momenteel in gebruik is als werkplaats, de ruimte is te bereiken middels een ruime overheaddeur aan de achterzijde van het object die goed is te bereiken via de inritten aan beide zijden van het terrein. Op het achter terrein is ruim parkeergelegenheid hetgeen wordt afgesloten middels een hekwerk.

Voor de bedrijfsruimte is een mooi afgewerkt kantoor gesitueerd wat te bereiken is door een glazen pui aan de Voltastraat. Het kantoor is opgedeeld in een drietal ruime vertrekken en op een goed niveau afgewerkt, onder andere voorzien van een zwart systeemplafond, pvc visgraat vloer en airco.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID OP HET BEDRIJVENTERREIN DE MARSLANDEN
Voltastraat 17L-M is gesitueerd binnen een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein "Marslanden F" te Zwolle. Een bedrijventerrein op een goed te bereiken locatie middels de ringwegen van Zwolle, welke aansluiten op enerzijds de N35 en anderzijds de rijksweg A28. In de nabije omgeving zijn onder andere de Technische groothandel, autobedrijf en bouwmaterialenhandel gevestigd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 5581, 5225 en 5226
Grootte : 342 m², 44 m² en 44 m²

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte : ca. 153 m²
Verdieping kantoor : ca 20 m²

Bedrijfsruimte : ca. 267 m²

Totale oppervlakte betreft ca. 440 m²

MANDELIG TERREIN
Rondom het bedrijfspand is een ruim terrein gesitueerd met parkeerplaatsen en zijn er gezamenlijke ruimten waar de eigen meterkast is gesitueerd.

De mandeligheid is alsvolgt opgenomen: het 337/1921ste, 43/1921ste en 43/1921ste aandeel in het mandelige eigendom bestaande uit het buitenterrein, toegangswegen, parkeerplaatsen en meterkasten, perceel Zwolle L 5242, 5580 en 5578 totaal groot ca. 2.105 m².

Voor het maken van afspraken en het onderhoud is een regelement opgesteld, welke wij u nader kunnen verstrekken. Als servicekosten wordt een bedrag van € 760 per kwartaal in rekening gebracht, waar onder andere de opstalverzekering en onderhoud terrein onder vallen.

PARKEREN
Op het terrein behoren 10 parkeerplaatsen gesitueerd behorend tot het gehuurde.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd onder ander voorzien van onderstaande zaken;
• glazen entree deur
• zwart systeemplafond;
• railverlichting voorzien van zware led spots;
• pvc vloer;
• kamerindeling met aan voorzijde gazen wanden en deuren;
• verwarming middels radiatoren en airco-units;
• airco installatie;
• pantry;
• 2 toiletten;

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd onder ander voorzien van onderstaande zaken:
• Ledverlichting
• Betonvloer;
• Ruime overheaddeur en afzonderlijke loopdeur;
• Krachtstroomaansluitingen;
• Magazijn;
• Vrij overspannen.

Buitenterrein:
• Ruime parkeergelegenheid;
• Achter terrein af te sluiten middels hekwerk.

Zonnepanelen:
Op het pand zijn 24 zonnepanelen gesitueerd van 405wp met emphase micro omvormers

BODEM
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend.

ASBEST
Er is bij verkoper niets bekend over de aanwezigheid van asbesthoudende materialen.

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan “Marslanden” van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

ENERGIELABEL
Het energielabel wordt opgemaakt en nog verstrekt door verkoper.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 550.000,-- kosten koper
(zegge vijfhonderdvijftigduizend euro)

Dit object heeft een eigen website. Zie voltastraat17M-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfspand? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.