Ossenkamp 2-V 8024 AE Zwolle

RUIME BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE GELEGEN OP HET BEDRIJVENTERREIN DE VROLIJKHEID
Ruime bedrijfshal van ca. 130 m² met een vrije hoogte van ca. 10 m! De bedrijfsruimte is verwarmd met een heater en beschikt over een zeer ruime overheaddeur van 4 m breed en 4,2 m hoog.
Op de verdieping is een kantoor gesitueerd welke verwarmd wordt d.m.v. radiatoren. De kantoorruimte is verder afgewerkt met een systeemplafond met ledverlichting, de grote raampartij zorgt voor een ruime hoeveelheid daglicht wat het een aangename ruimte maakt.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID MET LIGGING NABIJ DE AFRIT VAN DE A28
Het bedrijfsobject is gelegen nabij de afslag 20 van de rijksweg A28. Het object is uitstekend te bereiken via de ringweg van Zwolle (Ceintuurbaan, N35). Deze locatie is perfect te bereiken met eigen voervoer alsmede openbaar vervoer.

OPPERVLAKTE
ca. 130 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
ca. 35 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping

Perceel oppervlak ca. 166 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt met onderstaand opleveringsniveau opgeleverd:

Standaard is de bedrijfsruimte opgeleverd voorzien van:
- Monoliet afgewerkte begane grondvloer van beton met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- Verdiepingsvloer te gebruiken als kantoor. (vloerbelasting 400 kg/m²);
- Isolerende beglazing in aluminium kozijnen, geïsoleerde gevel en dak;
- Overheaddeur van 4.00 m1 breed en 4.20 m1 hoog met naastgelegen aparte separate loopdeur;
- Vrije hoogte van ca. 10 m, uitstekend voor opslag;
- Brandslanghaspel;
- Brandmeldinstallatie;

Bedrijfsruimte
- Verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Heater;
- Noodverlichting.

Kantoorruimte
- Systeemplafonds voorzien van led verlichtingsarmaturen;
- Wanden afgewerkt met scanbehang en gesausd;
- CV-installatie met radiatoren;

PARKEERPLAATSEN
2 eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein.

AANVAARDING
1 januari 2026.

HUURPRIJS
€ 1.500,-- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde beschikt over eigen nutsvoorzieningen die huurder op zijn naam dient te stellen.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van de huurperiode

HUURBETALING
Per maand of kwartaal, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie Ossenkamp2v-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een ruime bedrijfsruimte met kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.