Telfordstraat 9 8013 RL Zwolle

ALGEMEEN
Aan de Telfordstraat gelegen, op het bedrijventerrein "De Marslanden G", vindt u dit in 2018 gebouwde bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit verschillende bedrijfsunits. Unit 9-27 + 9-28 is beschikbaar voor de verhuur. De Telfordstraat is goed te bereiken vanaf de ringweg van Zwolle welke weer aansluit op enerzijds de A28 en anderzijds de N35 welke een prima verbinding vormt richting Twente. De aangeboden bedrijfsunit bestaat uit twee bouwlagen van ieder 75 m².

INDELING
Deze bedrijfsunit beschikt zowel over kantoorruimte als bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over twee overheaddeuren en twee separate loopdeuren. In de bedrijfsruimte bevindt zich een toilet en pantry. De kantoorruimte beschikt over te openen ramen, systeemplafond met ledverlichting, airconditioning welke de ruimte zowel koelt als verwarmt. Het bedrijfspand heeft een afmeting van ca. 10 m breed bij ca. 7.5 m diep.

LOCATIE
De Telfordstraat is gelegen op het bedrijventerrein marslanden - G te Zwolle. De marslanden is goed te bereiken via de aangrenzende ringweg van Zwolle welke enerzijds aansluit op de N35 richting Twente en anderzijds op de rijksweg A28.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : M
Nummer : 1216

OPPERVLAKTE
Begane grond : ca. 75 m²
1e verdieping : ca. 75 m²
Totaal : ca. 150 m²

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het gezamenlijke terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
- De bedrijfsunit is toegankelijk via een loopdeur en twee overheaddeuren (3 x 3,10 meter);
- Pantry;
- Eerste verdieping te bereiken via een vaste trap;
- Koeling en verwarming middels een airconditioning;
- Toilet;
- Te openen ramen;
- Systeemplafond incl. ledverlichting.

BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan Marslanden van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€1.250,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde beschikt over eigen nutsaansluitingen welke huurder op zijn naam zal stellen. Daarnaast wordt er voor het collectief onderhoud € 50,- per maand excl. btw als servicekosten door verhuurder in rekening gebracht.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie telfordstraat9-27-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.