Paxtonstraat 3-H 8013 RP Zwolle

ALGEMEEN
Binnen het bedrijfsverzamelgebouw “Tricolore” is deze bedrijfsruimte beschikbaar. De bedrijfsruimte is gelegen op de Marslanden G aan de Paxtonstraat 3H. De Marslanden G is het nieuwste gedeelte van de Marslanden.

Het geheel bestaat uit een kantoor van ca. 32 m² op de verdieping, ca. 150 m² bedrijfsruimte en een ruime entresolvloer. In overleg met de zittende huurder kan deze entresolvloer eruit worden gehaald of achtergelaten worden.
De bedrijfsruimte is bereikbaar door middel van een ruime overheaddeur.
Naast de overheaddeur is een separate loopdeur gesitueerd welkom toegang geeft tot de entreehal met toilet, meterkast en trapopgang naar het kantoor. Het bovenliggende kantoor is net afgewerkt en voorzien van een pantry.

Het kantoor is verwarmd d.m.v. radiatoren (cv ketel) en de bedrijfshal is via een heater te verwarmen.
De bedrijfshal beschikt over een lichtkoepel waardoor er veel daglicht in de hal is en daarnaast is er verlichting aanwezig.

Voor het bedrijfspand zijn twee eigen parkeerplaatsen gesitueerd, daarnaast is het mogelijk om vrij te parkeren in de directe omgeving.

OPPERVLAKTE
ca. 150 m² bedrijfsruimte
ca. 75 m² entresolvloer (welke indien gewenst kan worden verwijderd danwel worden overgenomen van de huidige huurder)
ca. 32 m² kantoorruimte, op de verdieping

OPLEVERNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Ruime overheaddeur (3,6 m breed en 4,2 m hoog);
- Vrije hoogte ca. 6.9 m;
- Verwarming d.m.v. heater;
- Krachtstroom;
- Uitstortgootsteen;
- Lichtkoepel.

Kantoor
- Loopdeur met toegang tot hal en kantoor;
- Toilet;
- Verwarming (radiatoren);
- Pantry;
- Vloerbedekking in kantoor en entreehal.

Overig:
- Brandmeldinstallatie;
- Brandblusser;
- Glasvezel;
- ISRA punt in meterkast;
- Eigen nutsvoorzieningen;
- 2 eigen parkeerplaatsen + vrij parkeren in de omgeving;
- Mogelijkheid tot reclame-uitingen.

LOCATIE
De Paxtonstraat 3h te Zwolle is gelegen op het nieuwste gedeelte van de Marslanden, zijnde Marslanden G.
De Paxtonstraat is gelegen nabij de N35 welke rechtstreeks aansluit op de Rijksweg A28.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen voor het pand, daarnaast is het vrij parkeren in de directe omgeving.

Glasvezel
Exclusieve mogelijkheid om te beschikken over een glasvezel aansluiting.

HUURPRIJS
€ 1.475,-- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Geen. Het pand beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand of kwartaal, vooraf te voldoen.