Baileystraat 44 8013 RV Zwolle

TE HUUR: REPRENSENTATIEVE BEDRIJFSUIMTE OP HET BEDRIJVENTERREIN DE MARSLANDEN
Aan de Baileystraat 44 is een representatieve bedrijfsruimte ter grootte van ca. 150 m² te huur! De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein de Marslanden te Zwolle.
De bedrijfsunit heeft deels een vrije hoogte van 6 meter met een elektrisch bediende overheaddeur en separate loopdeur. Daarnaast is er staalvoorbereiding ten behoeve van een verdiepingsvloer aangebracht en is de unit voorzien van krachtstroomaansluiting. De draagkracht begane grond vloer bedraagt 1.250 kg/m² en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.

De begane grond beschikt over ca. 100 m². De bedrijfsunit heeft deels een vrije hoogte van 6 meter met een elektrisch bediende overheaddeur en separate loopdeur. Daarnaast beschikt de unit over een ca. 50 m² verdiepingsvloer. De bedrijfsunit beschikt over elektrapunten, verlichtingsarmaturen en een eigen meterkast.
De unit heeft een eigen stuk buitenterrein (ca. 50 m²) aan de linkerzijde van de unit en beschikt over een brievenbus en krachtstroom.

De verdiepingsvloer is voorzien van een kantoorruimte van 25m² met systeemplafond en LED-verlichting. Ook is er een pantry aanwezig.

De maximale draagkracht begane grond vloer bedraagt 1.250 kg/m² en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt.

LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op een goed te bereiken locatie middels de ringwegen van Zwolle, welke aansluiten op enerzijds de N35 (Zwolle – Nijverdal) en anderzijds de rijksweg A28. In de directe omgeving zijn diverse MKB-bedrijven en dienstverleners gevestigd. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad en uitvalswegen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : M
Nummer : 1298

OPPERVLAKTE
Ca. 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 50 m² kantoor-/opslagruimte op de verdieping;
Ca. 50 m² een eigen stuk buitenterrein aan de linkerzijde.

PARKEREN
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen, welke aan de voorzijde van het object zijn gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonnen begane grondvloer;
- Ca. 50 m² houten verdiepingsvloer;
- Raamkozijn op de verdieping;
- Verlichtingsarmaturen;
- Elektrische overheaddeur met aparte loopdeur;
- Krachtstroom;
- Elektrapunten;
- Pantry;
- Brievenbus;
- Eigen meterkast.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 1.550,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie baileystraat44-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.