Baileystraat 68 8013 RV Zwolle

NETTE BEDRIJFSUNIT OP HET BEDRIJVENTERREIN DE MARSLANDEN TE ZWOLLE!
Aan de Baileystraat 68, op het bedrijventerrein de Marslanden te Zwolle, is een bedrijfsunit ter grootte van ca. 75 m² te huur. De unit is gelegen in het verzamelgebouw “De Wetering”. De Baileystraat 68 is één van de 23 bedrijfsunits die zijn gerealiseerd in het bedrijfsverzamelgebouw. Het pand betreft een tussenunit, die bestaat uit ca. 50 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 25 m² opslagruimte op de verdiepingsvloer.

INDELING
De begane grond beschikt over ca. 50 m² groot, zijnde 5 meter breed en 10 meter diep. De verdieping beschikt over ca. 25 m², zijnde 5 meter breed en 5 meter diep. De bedrijfsunit heeft deels een vrije hoogte van ca. 6 meter met een handbediende overheaddeur en separate loopdeur. De bedrijfsunit beschikt over een betonnen vloer, elektrapunten, verlichtingsarmaturen en een eigen meterkast met nutsaansluitingen. Tevens is de unit voorzien van een toiletvoorziening alsmede pantry.

GOEDE BEREIKBAARHEID OP BEDRIJVENTERREIN MARSLANDEN
De bedrijfsunit is gelegen op een goed te bereiken locatie middels de ringwegen van Zwolle, welke aansluiten op enerzijds de N35 (Zwolle – Nijverdal) en anderzijds de rijksweg A28. In de directe omgeving zijn diverse MKB-bedrijven en dienstverleners gevestigd. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad en uitvalswegen.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 50 m²
Opslagruimte op de verdieping: ca. 25 m²

Totaal: ca. 75 m².

PARKEREN
Het object beschikt over één parkeerplaats, welke aan de voorzijde van het object is gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt met het volgende opleveringsniveau opgeleverd:
- Halve houten verdiepingsvloer;
- Toiletvoorziening;
- Pantry;
- Elektrapunten;
- Verlichtingsarmaturen;
- Eigen meterkast met nutsaansluitingen;
- Handbediende overheaddeur.

AANVAARDING
1 februari 2026.

HUURPRIJS
€750,- per maand excl. btw.

SERVICEKOSTEN
Het object is voorzien van eigen nutsvoorzieningen (elektra en water), welke op naam van huurder dienen te staan. Tevens zal er een vast bedrag van € 25,- excl. BTW per maand worden gerekend voor VvE kosten die toe te rekenen zijn aan huurder.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie baileystraat68-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een nette bedrijfsruimte op het bedrijventerrein de Marslanden? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.