Baileystraat 4-U 8013 RV Zwolle

Oppervlakte totaal: circa 100 m² b.v.o.
- Begane grond: circa 50 m² b.v.o.
- 1e verdieping: circa 50 m² b.v.o.

Te huur vanaf: circa 100 m² b.v.o.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle, sectie M, nummer 973 A48

Omschrijving object/locatie:
Gelegen op het moderne bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G) bevindt zich deze hoogwaardige en instapklare bedrijfsunit, een sterke combinatie van functionaliteit en comfort, met een representatieve uitstraling.

Deze bedrijfsruimte is ideaal voor ondernemers die zonder verbouwing aan de slag willen. De begane grond beschikt over een ruime bedrijfshal, voorzien van een praktische overheaddeur en een aparte loopdeur, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid.

De bovenverdieping is te bereiken via aan vaste trap in de hal. Onder de trap bevindt zich een toiletruimte die toegankelijk is via de bedrijfshal.

De verdieping is ingericht als nette kantoorruimte die is voorzien van twee raampartijen, wat zorgt voor een goed werkklimaat. De ruimte is voorzien van gestucte muren, een systeemplafond, alarmsysteem, Ledverlichting, een pantry en een nette afgewerkte vloer.

Daarnaast beschikt de bedrijfsunit over twee eigen parkeerplaatsen, praktisch voor uzelf en uw bezoekers.

Kortom: een complete instapklare bedrijfsunit op een populaire locatie; bedrijventerrein de Marslanden. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken in een representatieve omgeving. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Bedrijfsruimte, entree en toilet

Verdieping:
Kantoor en pantry

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid vanaf de A28 via de N337, N35 en overige uitvalswegen is zeer goed. Het perceel is bereikbaar via de drie in- en uitritten vanaf de Baileystraat en de Eiffelstraat.

Parkeren:
Er zijn twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Overheaddeur en loopdeur
• Alarmsysteem
• Airco
• Toilet
• Pantry
• Afgewerkt plafond
• Ledverlichting
• Afgewerkte vloer op de verdieping
• Radiatoren

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.

Omschrijving verkoop:

Aanvaarding:
In overleg.

Opleveringsniveau:
Leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.

Vraagprijs:
€ 189.500,- kosten koper, vrij van btw.

Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.

Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 5 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl