Marconistraat 19 8013 PK Zwolle

TE KOOP: UNIEKE BEDRIJFSUNIT AAN DE MARCONISTRAAT TE ZWOLLE
Op een gunstige locatie in Zwolle bieden wij de Marconistraat 19 aan voor de verkoop. De unit betreft een multifunctionele bedrijfsunit en is gelegen op een courante locatie op bedrijventerrein Marslanden te Zwolle. Het object maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en is uitermate geschikt voor zowel opslag, lichte bedrijfsactiviteiten alsmede in combinatie met kantoorruimte.

De unit beschikt over een totale oppervlakte van circa 212 m², verdeeld over circa 106 m² op de begane grond en circa 106 m² op de verdieping. Het object beschikt over een elektrische overheaddeur, meterkast met nutsaansluitingen alsmede een trap naar de verdieping op de begane grond. De verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en een ruim raamkozijn.

Indien deze oppervlakte onvoldoende is, bestaat tevens de mogelijkheid om de unit te combineren met de achtergelegen bedrijfsunit aan de Marconistraat 45, waardoor een aanzienlijk groter metrage gerealiseerd kan worden.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID OP HET BEDRIJVENTERREIN DE MARSLANDEN
De Marconistraat is gelegen op bedrijventerrein Marslanden, een goed ontsloten en gewilde locatie in Zwolle. De bereikbaarheid is uitstekend middels de nabijgelegen uitvalswegen en aansluiting op de A28 en A50 alsmede de uitvalswegen richting het centrum van Zwolle en openbaar vervoer, waardoor uw medewerkers en bezoekers snel en eenvoudig het object kunnen bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zwolle
Sectie: L
Nummer: 6390
Grootte: 132 m²

OPPERVLAKTE
Ca. 106 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
Ca. 106 m² kantoor-/opslagruimte op de verdieping;
Ca. 212 m² totaal.

PARKEREN
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, waarbij eveneens voldoende parkeergelegenheid op het gezamenlijke terrein aanwezig is.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt verkocht met het navolgende opleveringsniveau:
- Elektrische overheaddeur;
- Meterkast met nutsvoorzieningen;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Vaste trap naar de verdieping;
- Afgedopt riool;
- Raamkozijn op de verdieping ten behoeve van daglichttoetreding.

BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsunit valt binnen bestemmingsplan ‘Marslanden’ en heeft enkelbestemming ‘Bedrijf’. Voor de volledige bestemmingsplan informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 350.000,- excl. BTW kosten koper (er is geen overdrachtsbelasting van toepassing).

Dit object heeft een eigen website. Zie marconistraat-19-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een unieke bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.