Telfordstraat 15-F 8013 RL Zwolle

ALGEMEEN
Op de hoek Telfordstraat – Rietveldstraat is dit bedrijfspand met inpandige kantoorruimte te huur. Het bedrijfspand maakt onderdeel uit van het in 2006 opgeleverde bedrijfsverzamelgebouw “Sekdoorn”.
De bedrijfsruimte kent een oppervlakte van ca. 400 m² bedrijfsruimte met ca. 400 m² verdieping waarvan ca. 50 m² kantoor voorzien van airco. Het pand beschikt over een fraai kantoor met erker voorzien van een glazen pui gelegen op de hoek van het object. Door de hoekligging is het object voorzien van twee overheaddeuren aan weerzijden waardoor het pand multifunctioneel gebruikt kan worden. Rondom het pand is ruim terrein aanwezig, waar de mogelijkheid is om te parkeren.
Tevens beschikt het pand over 20 zonnepanelen.

LOCATIE
De Telfordstraat 15F is gelegen op het bedrijventerrein Marslanden – G te Zwolle. De Marslanden is goed te bereiken via de aangrenzende ringweg van Zwolle welke enerzijds aansluit op de N35 richting Twente en anderzijds op de rijksweg A28.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zwolle
Sectie : M
Nummer: 921

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruime
Ca. 400 m² Begane grond
Ca. 400 m² Verdieping

Kantoorruimte
Ca 50 m² Verdieping

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving gesitueerd. Enkele parkeerplekken zijn op eigen terrein en daarnaast bevinden zich ook parkeerplekken op het mandelig terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- Overheaddeur (2x)
- Separate loopdeuren
- Bedrijfsruimte verwarmd middels radiatoren
- Lichtstraat op de verdieping
- Toilet
- 20 zonnepanelen

Kantoorruimte
- Systeemplafond
- Airconditioning
- Verwarming middels radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Mechanische ventilatie

BODEM
Er zijn bij verkoper geen bijzonderheden bekend.

BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan “Marslanden” van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPPRIJS
Op aanvraag

HUURPRIJS
€ 42.500,-- op jaarbasis excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
De gebruikerslasten vanuit de VVE zullen worden doorberekend.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte met kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.