Marconistraat 37 8013 PK Zwolle

TE HUUR

Representatieve nieuwbouw bedrijfsunit (nr. 37) gelegen in bedrijfsverzamelgebouw “Businesspark Marconistraat”.
De begane grond: bedrijfsruimte met toilet en een grote elektrische overheaddeur.
De 1e verdieping betreft kantoorruimte en deze is voorzien van: airconditioning en een systeemplafond. De unit is qua duurzaamheid gebouwd naar de eisen van deze tijd met onder meer geïsoleerde vloeren, gevels, beglazing en dak.

Er horen vier (4 )eigen parkeerplaatsen bij het gehuurde.

OPLEVERINGSNIVEAU

Bedrijfsruimte begane grond:
- elektrische overheaddeur, v.v. glasstroken, circa 3.500 mm x 3.210 mm (b x h)
- vrije hoogte begane grond circa 3.630 mm
- monoliet afgewerkte betonvloer maximale vloerbelasting 1.250 kg/m2
- toilet

Kantoorruimte 1e verdieping:
- stucwerk wanden (saus klaar)
- systeemplafond met LED-armaturen voor verwarmen en koelen
- airconditioning merk LG
- aansluiting voor toilet
- aansluiting voor pantry

Eventuele aanvullende wensen over het opleveringsniveau zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar, deze extra kosten worden doorberekend in de huurprijs. 

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte b.g.g. ca. 106 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 106 m²
Totaal BVO ca. 212 m²

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 28.500,00 per jaar exclusief BTW;
Servicekosten: eigen meters voor water en elektra
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijnen: 5 + 5 jaar
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Opzegtermijn: twaalf (12) maanden
Indexering: jaarlijks o.b.v. CPI-alle huishoudens

PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMINGSPLAN
Hoofdfunctie: De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden alsmede specifieke vorm van bedrijf - zone 4 zoals aangegeven op:
Categorie: Bedrijven in de milieu-categorieën 1 tot en met 4.

Voor meer informatie:
10HOOG Bedrijfsmakelaars BV
038-4552700