Nikolaus Ottostraat 20 8013 NG Zwolle

€ 11,000 p/mo.

Description

Bent u op zoek naar een nieuwe vestigingsplaats voor uw onderneming?

Dit is uw kans, de bedrijfsruimte gelegen aan de Nikolaus Ottostraat 20 die op dit moment in gebruik is bij LKQ Fource, komt te huur! Deze bedrijfsruimte is gelegen op een goed bereikbare A-Locatie op bedrijventerrein “Marslanden” en is in totaal groot 1.500 m2 en bestaat uit kantoorruimte, bedrijfsruimte werkplaats, en een fraaie showroom. Er is tevens een ruim buitenterrein met een drietal garages en voldoende parkeerplaatsen voor medewerkers en bezoekers. De ruimte komt per november 2025 beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte ca. 300 m2
Showroom ca. 330 m2
Bedrijfsruimte ca. 660 m2
Entresolvloer - 1e verdieping ca. 165 m2
Drietal garageboxen ca. 45 m2
Totaal ca. 1.500 m2

VOORZIENINGEN
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
-pantry met koelkast en magnetron
-LED-armaturen (deels)
-vloerbedekking
-tweetal cv-ketels Nefit 2001
-alarminstallatie
-split-unit airconditioning (deels)
-brandmeldinstallatie
-lichtkoepel

Bedrijfsruimte
-entresolvloer (eenvoudig te verwijderen)
-monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting is onbekend
-elektrische overheaddeur
-aansluitpunten t.b.v. elektra
-krachtstroom
-TL-armaturen (deels LED)
-compressor
-direct gestookte heater merk Reznor 2001
-afzuiging merk Kemper 2001
-afspuitplek met olie/vetafscheider
-lichtstraat

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 11.000 exclusief BTW per maand
Servicekosten: niet van toepassing, eigen meters voor gas, water en elektra
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 10 + 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidsstelling: 3 maanden huur inclusief BTW
BTW: Er is sprake van BTW-belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks volgens CPI – alle huishoudens (2015=100)

JURIDISCHE KENMERKEN
Kadastrale aanduiding : Gemeente Zwolle, sectie L nummer 4686, oppervlakte 3.638 m2

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING
In overleg.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 11,000 per month
First rental price
€ 120,000 per year
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010

Surface areas

Area
1,500 m²
Industrial unit area
1,500 m²

Layout

Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.