Japanlaan 18 * 1432 DK Aalsmeer

€ 17,500,000 k.k.

Description

Belegging van een groot verhuurd complex met bedrijfsruimte, magazijn, showroom, en kantoorruime gelegen op een perfecte locatie, nabij diverse uitvalswegen en de bloemenveiling.

Bereikbaarheid:

Per auto:
Zeer goed bereikbaar naar en van Amstelveen, Aalsmeer, Hoofddorp en Uithoorn.
Nabij Amsterdam, Schiphol en de uitvalswegen A4, A5, A9 en de nieuwe N201.

Ligging:

Dichtbij de bloemenveiling, Schiphol, Amstelveen en de nieuwe omgelegde provinciale weg N201.

Koopprijs:

€ 17.500.000,-- k.k. excl. b.t.w.

Afmetingen:

Totale vloeroppervlakte: ca. 35.403 m²
Totale afmeting van de kavel: 39.409,5 m² dit is inclusief 50% = 717,5 m² van de mandelig weg van 1.435 m²

Tevens is er een naastgelegen kavel te koop:

Afmetingen en Koopprijs van de kavel:

Kavel: ca. 6.800 m² voor € 330,-- p/m² von excl. b.t.w. en
50% van de mandelige weg ca. 1435 m² = ca. 717,5 m² voor € 330,-- p/m² von excl. b.t.w.
Is in totaal ca. 7.517,5 m².

Parkeren:

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte ca. 28.611 m²:
- 6 loading docks
- overheaddeuren
- loopdeur
- hoogte ca. 6,4 m.
- betonnen vloer
- licht doorlating door glazen dak
- vloerverwarming
- heaters
- vloerbelasting 4.000 kg/m²
- het dak bestaat uit een reeks evenwijdige zadeldaken bestaande uit polycarbonaat
panelen van kwaliteit B. van Marcolux met dakramen.

Showroom 1e verdieping a. 5.010 m²:
- vloerbelasting 800 kg/m²
- houten vloer
- spots
- licht doorlating door glazen dak

Kantoorruimte ca. 1.094 m²:
- tapijt
- luxaflex
- systeemplafond met TL. Verlichting
- airco
- te openen ramen
- cv met radiatoren
- kabelgoten
- kantine met keuken en apparatuur

Energielabel
- voor het gehele pand label A

Huur informatie:
- momenteel in gebruik bij 5 verschillende huurders, alles is verhuurd t/m 31-12-2023
- huidige huurinkomsten € 1.251.837,05 per jaar excl. b.t.w.
- bij het opnieuw afsluiten van huurovereenkomsten zou de huidige markt huurwaarde
zijn € 1.390.346,-- per jaar excl. b.t.w.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 17,500,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Investment
Alternative use(s)
Commercial property
Building type
Resale property
Year of construction
2000

Surface areas

Area
35,403 m²
Plot size
39,409 m²

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Motorway exit in 1500 m to 2000 m

Investment property

Tenants
5 tenants

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Japanlaan 18 *

€ 17,500,000 k.k.