Amersfoortsestraat 28 3821 CB Amersfoort

€ 1,195,000 k.k.
Eyecatcher Authentiek gerestaureerd rijksmonument gelegen centraal in Nederland

Description

Uniek, authentiek gerestaureerd rijksmonument gelegen centraal in Nederland in de directe nabijheid van knooppunt Hoevelaken. Dit fraaie object dat onder de rook van Amersfoort is gelegen, verkeert in een verhuurde situatie. Naast het markante hoofdgebouw bevindt zich op het door vijverpartijen en boomsingels omgeven perceel een origineel bijgebouw (zgn. koetshuis). Het geheel ademt rust en privacy uit.

BELEGGINGSOBJECT ''Villa Vinkenhoef'' is gelegen op een royaal perceel van circa 2.588 m² gelegen onderaan de voet van het knooppunt Hoevelaken. Het knooppunt Hoevelaken, waar de rijkswegen A1 en de A28 elkaar kruisen, is binnen één rij-minuut bereikbaar. Dit rijksmonument is op een hoogwaardige en moderne manier afgewerkt. Dit is onder andere te zien aan de plafondafwerking, granieten vloer, koperen afvoeren en Tuile-du-Nord dakpannen. Onderhavig gebouw is voor langere tijd verhuurd aan een solide huurder.

Objectgegevens
Beleggingsobject “Villa Vinkenhoef”, gelegen aan Amersfoortsestraat 28 te (3821 CB) Amersfoort.

Bestemming
Bestemmingsplan Veegplan B 2017 "dubbelbestemming". Nadere informatie op te vragen via ons kantoor.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Totaal circa 370 m² (begane grond, verdieping en koetshuis)

Opleveringsniveau
- Hoogwaardige plafondafwerking met fraai vormgegeven verlichting
- Granieten vloer
- Klimaatbeheersing met zonwering
- Kabelgoten c.q. aansluiting voor data en elektra
- Toiletvoorzieningen per verdieping
- Compleet ingerichte keuken voorzien van koel-/vriesfaciliteit, vaatwasmachine en kooktoestel
- Alarminstallatie
- Glas in lood ramen
- Koperen afvoeren
- Oude klinkerstraat
- Stalen poort met hekwerk
- Tuile-du-Nord dakpannen met wel

Parkeervoorziening
Rondom de kantoorvilla is ruime parkeergelegenheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort, sectie R, nummer 1155 (gedeeltelijk), grootte circa 2.588 m² (blauw gearceerde deel).

Huurgegevens
• Huurperiode: t/m 31 juli 2021
• Huurprijs: € 89.000,- per jaar, exclusief BTW.
• Huurbetaling: per kwartaal vooruit
• Zekerheidsstelling: Bankgarantie
Overige gegevens zijn op te vragen bij ons kantoor.

Aanvaarding / oplevering
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris
Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Office building
Alternative use(s)
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
1903

Surface areas

Area
370 m²
Plot size
2,588 m²

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m, Dutch Railways train station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Investment property

Gross rental income
€ 89,000 per year
Tenants
1 tenant

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Amersfoortsestraat 28

€ 1,195,000 k.k.