Keurmeesterstraat 33-41 1187 ZX Amstelveen

€ 415,000 v.o.n.

Description

BELEGGING van zelfstandige goed geïsoleerde bedrijfsruimtes, gelegen op een perfecte locatie. Het gaat om 4 separate bedrijfsruimtes.

Bereikbaarheid:

Per auto:
Het object is perfect ontsloten via de diverse verkeersaders van de Randstad, zoals de A4, de nieuwe A5 en de A9 en de nieuwe N201.

Per OV:
Vanaf Uithoorn bus R-net 357 en vanaf Amstelveen bus R-net 358.

Ligging:

Zeer gunstig gelegen in de directe nabijheid van de bloemenveiling Royal FloraHolland te Aalsmeer en op nog geen 10 km. afstand van Schiphol. Goed bereikbaar en gelegen naast de nieuwe N201.

Prijs:

33. € 415.000,--
35. € 430.000,--
37. € 430.000,--
41. € 450.000,-- (gelegen aan de voorzijde van het complex)

excl. b.t.w. v.o.n. t/m 6 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, daarna k.k.

Huurinformatie:

33. Verhuurd voor 2 jaar vanaf 01-12-2020 voor € 27.540,-- + € 600,-- servicekosten
35. Verhuurd voor 2 jaar vanaf 01-12-2020 voor € 27.540,-- + € 600,-- servicekosten,
het 1e jaar een huurkorting van € 3.840,--
37. Verhuurd voor 2 jaar vanaf 01-08-2020 voor € 27.540,-- + € 600,-- servicekosten,
het 1e jaar een huurkorting van € 3.840,--
41. Verhuurd voor 2 jaar vanaf 01-08-2020 voor € 27.540,-- + € 600,-- servicekosten

De bovengenoemde bedragen zijn excl. b.t.w..

Parkeren:

Voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Iedere unit heeft beschikking over 3 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:

Bedrijfsruimte:
Iedere unit is zeer goed geïsoleerd en voorzien van een grote elektrische overheaddeur van ca. 4 x 4,3 m (b x h) en een met separate loopdeur.
Vrije hoogte van ca. 8,5 meter.

Kantoorruimte:
De kantoorruimten bevinden zich aan de voorzijde van de units op de verdiepingsvloer en worden met een industriële look opgeleverd. De ruimtes zijn standaard voorzien van:
- LED verlichting;
- Een pantry met 3 boven- en onderkasten, inclusief close-in boiler;
- Enkele units zijn in het kantoor voorzien van een gietvloer en enkele van een PVC vloer.

Constructieve delen:
De gehele betonvloer en constructie is onderheid. De begane grond vloer heeft een draagvermogen van
ca. 2.000 kg/m².

Tussenwanden:
De onderste meter van de tussenwanden (met uitzondering van de achterwanden) zijn uitgevoerd in betonelementen om eventuele aanrijdschade tegen te gaan. Het resterende deel van de tussenwanden is opgebouwd uit 150 mm cellenbeton.

Gevel:
De gevels zijn opgebouwd uit sandwichpanelen van ca. 100 mm dik. Deze panelen zijn aan de binnenzijde wit (RAL 9002) en aan de buitenzijde voorzien van een metallic coating in verschillende wit, grijs en zwart tinten. De borstwering van de gevel (onderste meter) is voorzien van geïsoleerde betonelementen met een steen
motief in lava-rood. De isolatiewaarde (RC-waarde) van de gevels bedraagt ca. 4,5 m² K/W.

Deuren & kozijnen:
Iedere unit is voorzien van:
- Een toegangsdeur voorzien van een driepunts-sluiting met boven de toegangsdeur een glasstrook van HR++ gelaagd glas;
- Elektrische overheaddeur van ca. 4,3 m (hoog) bij ca. 4 m (breed), kleur overheaddeuren: antraciet grijs.
- De deurdikte van alle elektrische overheaddeuren is ca. 80 mm (normaliter slechts ca. 40 mm dik), ten behoeve van de hogere isolatiewaarde;
- De onderhoudsarme kunststof raam- en deurkozijnen zijn aan de buitenzijde uitgevoerd in RAL 7016 (antracietgrijs). De binnenzijde van de kozijnen is uitgevoerd in RAL 9001 (wit);
- De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van dubbel HR++ glas, een kiepraam en ventilatieroosters.

Dak:
Het hoogwaardig geïsoleerde dak is uitgevoerd met een staaldakplaat waarop EPS dakisolatie en bitumineuze dakbedekking is toegepast. De RC-waarde van de dakpanelen is ca. 6,0 m² K/W.

Nutsvoorzieningen:
Iedere unit is voorzien van:
- Riolering;
- Wateraansluiting;
- Elektra-aansluiting (3x 25 Ampère);
- Internet aansluiting.

Vereniging van Eigenaren:
Iedere koper wordt na de levering automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De toetredingskosten bedragen € 1.000,-- per appartementsrecht.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 415,000 vrij op naam
Original asking price
€ 365,000 vrij op naam
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Investment
Building type
New property
Year of construction
2020

Surface areas

Area
300 m²
Plot size
3,066 m²

Energy

Energy label
A 0.93

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m, bus junction in 4000 m to 5000 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 4000 m to 5000 m
Local facilities
Restaurant in 1500 m to 2000 m and retail outlet in 1500 m to 2000 m

Investment property

Tenants
4 tenants

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Keurmeesterstraat 33-41

€ 415,000 v.o.n.