Amsteldijk Zuid 51-57 1184 VD Amstelveen

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop dit kleinschalige, rijksmonumentale boetiekhotel aan de Amsteldijk Zuid 51–57 te Amstelveen. Het complex op eigen grond omvat zeven voormalige woningen, omgevormd tot sfeervolle hotelunits met een huiselijke uitstraling. Het object heeft een totale grootte van 521,18 m² BVO / 374,12 m² VVO .

Het object is kadastraal gesplitst in zeven (woon) eenheden en heeft een gemengde bestemming, waar 'wonen' ook een onderdeel van uitmaakt. Hierdoor leent het object zich ook voor toekomstige uitponding.

Gelegen aan de Amstel, in een groene omgeving met wonen, horeca en kleinschalige bedrijvigheid, combineert het object charme met uitstekende bereikbaarheid via de N522 en A9. Op eigen terrein zijn zeven parkeerplaatsen aanwezig.

Het hotel biedt comfortabele kamers met moderne voorzieningen en een aantrekkelijk uitzicht op de rivier of het groen. De ligging maakt het een geliefde bestemming voor zowel recreatieve als zakelijke gasten die rust zoeken nabij Amsterdam en Amstelveen.

Het object is verhuurd aan Adam The Second B.V. met een huursom van € 120.194,04 per jaar (peildatum 01-01-2026), te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2028, met optieperioden van vijf jaar. Dit maakt het een solide en onderscheidende belegging.

Vraagprijs: € 2.400.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de online dataroom. (toegankelijk na ondertekening NDA)