Description
Prachtige winkel- / kantoorruimte in een geweldige buurt aan de Gerard Doustraat 46-H, midden in het bruisende hart van De Pijp!
Deze karakteristieke ruimte met deels een plafondhoogte van 3,90 meter biedt een unieke beleggingskans of een kans voor eigen onderneming op één van de meest gewilde locaties van Amsterdam.
De Gerard Doustraat staat bekend om haar levendige sfeer, populaire horeca en charmante winkels; dé plek om te ondernemen of te verhuren.
De totale oppervlakte is circa 96 m² verdeeld over begane grond, souterrain en entresol.
INDELING
Eigen entree op de begane grond.
Dankzij de goede plafonhoogte en de grote ramen is er veel lichtinval en zicht naar buiten.
Via de ruime trappen bereik je het souterrain en de entresol. Ook aan de achterzijde van de entresol zorgen ramen voor daglicht.
LOCATIE
De ruimte ligt in het hart van De Pijp, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Frans Halsstraat, direct achter de Albert Cuypstraat.
Ook culturele trekpleisters zoals het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, liggen op loopafstand.
De Gerard Doustraat is een karakteristieke straat met een authentieke Amsterdamse sfeer.
Ze is populair bij toeristen en bij de Amsterdammers.
BEREIKBAARHEID
Op enkele minuten loopafstand van de Noord/Zuidlijn, met verbinding naar Centraal Station, Station Zuid en de Zuidas.
In de directe omgeving stoppen bovendien diverse tramlijnen met verbinding naar Amsterdam Oud-West en Amsterdam-Oost.
Ook de Ring A10 is uitstekend bereikbaar via de Ferdinand Bolstraat of de Van Woustraat, waardoor zowel de binnenstad als de uitvalswegen richting Schiphol en de rest van Nederland eenvoudig te bereiken zijn.
BESTEMMING
Hoofdfuncties
- Detailhandel, een supermarkt alleen waar aangeduid;
- Dienstverlening;
- (Ambachtelijk) bedrijf (alleen begane grond, souterrain en/of kelder, met aanvullende voorwaarden);
- Kantoor;
Ondersteunende functies:
- Horeca binnen detailhandel, dienstverlening, (ambachtelijk) bedrijf of kantoor;
(deze informatie schetst slechts een indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Zie voor een compleet overzicht de website van het omgevingsloket.
OPPERVLAKTE:
De totale oppervlakte is 96 m² en is verdeeld over:
begane grond: circa 34 m².
souterrain: circa 37 m².
entresol: circa 25 m².
HUURSITUATIE
De ruimte is verhuurd tot en met 31 mei 2026.
BIJZONDERHEDEN
- Top locatie
- Oppervlakte: circa 96 m²
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht.
- Kleine VVE.
VRAAGPRIJS
€ 645.000,00 K.K.
Deze karakteristieke ruimte met deels een plafondhoogte van 3,90 meter biedt een unieke beleggingskans of een kans voor eigen onderneming op één van de meest gewilde locaties van Amsterdam.
De Gerard Doustraat staat bekend om haar levendige sfeer, populaire horeca en charmante winkels; dé plek om te ondernemen of te verhuren.
De totale oppervlakte is circa 96 m² verdeeld over begane grond, souterrain en entresol.
INDELING
Eigen entree op de begane grond.
Dankzij de goede plafonhoogte en de grote ramen is er veel lichtinval en zicht naar buiten.
Via de ruime trappen bereik je het souterrain en de entresol. Ook aan de achterzijde van de entresol zorgen ramen voor daglicht.
LOCATIE
De ruimte ligt in het hart van De Pijp, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Frans Halsstraat, direct achter de Albert Cuypstraat.
Ook culturele trekpleisters zoals het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum, liggen op loopafstand.
De Gerard Doustraat is een karakteristieke straat met een authentieke Amsterdamse sfeer.
Ze is populair bij toeristen en bij de Amsterdammers.
BEREIKBAARHEID
Op enkele minuten loopafstand van de Noord/Zuidlijn, met verbinding naar Centraal Station, Station Zuid en de Zuidas.
In de directe omgeving stoppen bovendien diverse tramlijnen met verbinding naar Amsterdam Oud-West en Amsterdam-Oost.
Ook de Ring A10 is uitstekend bereikbaar via de Ferdinand Bolstraat of de Van Woustraat, waardoor zowel de binnenstad als de uitvalswegen richting Schiphol en de rest van Nederland eenvoudig te bereiken zijn.
BESTEMMING
Hoofdfuncties
- Detailhandel, een supermarkt alleen waar aangeduid;
- Dienstverlening;
- (Ambachtelijk) bedrijf (alleen begane grond, souterrain en/of kelder, met aanvullende voorwaarden);
- Kantoor;
Ondersteunende functies:
- Horeca binnen detailhandel, dienstverlening, (ambachtelijk) bedrijf of kantoor;
(deze informatie schetst slechts een indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Zie voor een compleet overzicht de website van het omgevingsloket.
OPPERVLAKTE:
De totale oppervlakte is 96 m² en is verdeeld over:
begane grond: circa 34 m².
souterrain: circa 37 m².
entresol: circa 25 m².
HUURSITUATIE
De ruimte is verhuurd tot en met 31 mei 2026.
BIJZONDERHEDEN
- Top locatie
- Oppervlakte: circa 96 m²
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht.
- Kleine VVE.
VRAAGPRIJS
€ 645.000,00 K.K.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
