Herengracht 162 1016 BP Amsterdam

VRIJWILLIGE VERKOPING

op MAANDAG 26 JANUARI 2026
’s avonds na 18:00 uur Hybride (zaal en internet) in hetPostillion Hotel Amsterdam
Paul van Vlissingenstraat 9-11, Amsterdam

ten overstaan van notaris
Mr J.H.F. van Overbeek
(Kuin Van Overbeek Notariaat)

van: het
GRACHTENPAND
bestaande uit een kantoorgebouw (van 1.223 m² BVO) met ondergrond, tuin, erf en verder aanbehoren,
staande en gelegen te 1016 BP Amsterdam aan de

HERENGRACHT 162
kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie E nummer 3724, groot vier are en veertien centiare, welk registergoed is aangewezen als beschermd monument in de zin van de (voormalige) Monumentenwet 1988, de Erfgoedwet dan wel de daarvoor in de plaats getreden wet- en/of regelgeving (monumentnummer 1757).

Soort eigendom
Het pand is gelegen op eigen grond. Volle eigendom

Oplevering
Het pand wordt in verhuurde staat opgeleverd. De ruimte gelegen aan de achterzijde
van de bel-etage wordt vrij van huur opgeleverd

Huuropbrengst per jaar
Netto huur Servicekosten Bruto huur
Herengracht 162-sout € 9.606,64 € 4.200,00 € 33.806,64
Herengracht 162-bel-voor € 26.267,52 € 4.950,00 € 31.217,52
Herengracht 162-bel-achter Leeg Leeg Leeg
Herengracht 162-1-voor € 34.579,32 € 3.378,24 € 37.957,56
Herengracht 162-1-achter € 22.387,32 € 2.700,00 € 25.087,32
Herengracht 162-2+3 € 42.584,40 € 6.000,00 € 48.584,40
Herengracht 162-3-achter € 17.790,48 € 2.400,00 € 20.190,48
Herengracht 162-4 € 17.290,79 € 2.400,00 € 19.690,79
Totaal € 190.506,47 € 26.028,24 € 216.534,71

Lasten
Onroerende zaak belasting: p.m.; Riool/aansluitrecht: € 192,05; Waterschapslasten: p.m.

Te bezichtigen op afspraak alsmede op donderdag (22 januari a.s.) en de verkoopdag (maandag 26 januari a.s.) tussen 14.00 en 16.00 uur.

Plok
Herengracht 162: € 45.000 excl. Btw t.l.v. verkoper

Nadere inlichtingen verstrekken de direktie-makelaars:
Mr R.P. Rappange, U.A van Willigenburg
(Rappange Makelaardij B.V.)
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
020 – 624 03 63/