Aalsmeerweg 8-H 1059 AJ Amsterdam

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: BELEGGINGSOBJECT, BEDRIJFSRUIMTE EN TWEE WONINGEN VERHUURD, LEGE WONING (8-3) EN ZOLDER: Heel pand op eigen grond met een verhuurde, uitgebouwde bedrijfsruimte (98m²) op de begane grond (8-H), twee verhuurde woningen (ieder 52m²) op eerste respectievelijk tweede verdieping (8-1 en 8-2), een lege drie-kamer-woning (52m²) op de derde verdieping (8-3) en een geheel leeg op te leveren vierde (zolder) verdieping (28m² zonder, 35m² mét trappenhuis).

Aalsmeerweg 8-H (verhuurd)
Een, in 2018 gerenoveerde en nieuw uitgebouwde, bedrijfsruimte.
Van 15-1-2019 verhuurd aan de huidige huurder, New Amsterdam Tattoo Studio.
Aan de achterzijde van de uitbouw heeft de bedrijfsruimte een deur naar een klein plaatsje van circa 6 x 2 meter.
Energielabel: volgt nog.
Huidige huur: € € 28.983,- per jaar.

Aalsmeerweg 8-1 (verhuurd)
Twee-kamer-woning, met woonkamer aan voorzijde, grote slaapkamer, keuken en balkon aan de achterzijde.
Verhuurd sinds 1-9-2024.
Energielabel E.
Huidige huur: € 10.464,- per jaar.

Aalsmeerweg 8-2 (verhuurd)
Drie-kamer-woning, met woonkamer aan voorzijde, twee slaapkamers, keuken en balkon aan de achterzijde.
Verhuurd sinds 1-6-2017.
Energielabel: volgt nog.
Huidige huur: € 10.101,- per jaar.

Aalsmeerweg 8-3 (LEEG)
Drie-kamer-woning, met woonkamer aan voorzijde, twee slaapkamers, keuken en balkon aan de achterzijde.
Nen-meting: GO wonen 52m².
Energielabel: G.

Aalsmeerweg 8 zolder (LEEG)
De zolder (vierde) verdieping omvat een overloop, een zolderkamer en twee zolderbergingen.
Totaal 28m² zonder het trappenhuis, circa 35m² met het trappenhuis.

Bijzonderheden
* Eigen grond
* Totale huuropbrengst 8-H, 8-1 en 8-2: € 49.548,- per jaar.
* Leeg op te leveren: 8-3 en zolder
* Totale WOZ-waarde 2025: € 1.438.000,-

Uitgebreide objectinformatie met inschrijfvoorwaarden is beschikbaar.
INSCHRIJVING SLUIT op 24 april om 15:00 uur.