Brouwersgracht 32-H 1013 GW Amsterdam

BELEGGING TE KOOP:

Voor investeerders die op zoek zijn naar een buitengewone kans in hartje Amsterdam: Brouwersgracht 32 is nu beschikbaar als uniek beleggingsobject.
Dit monumentale grachtenpand, gelegen aan een van de meest geliefde grachten van de Jordaan, biedt een combinatie van historische allure en aantrekkelijke rendementen.

OPPERVLAKTE
32-bg: 128,90 m²
32-tussenverdieping: 55,10 m²
32-1: 36,70 m²
32-2: 36,70 m²
32-3: 29,40 m²

Totaal: 287,70 m²

HUURSTROOM P/J.
Brouwersgracht 32: € 21.168,60

INDELING
Bestaat uit drie zelfstandige woningen en een werkplaats op de begane grond, die momenteel leeg en vrij van huur is. De woningen zijn verdeeld over de verdiepingen, met op de tweede verdieping een lege woning, wat directe kansen biedt voor eigen gebruik of verhuur. De overige woningen zijn verhuurd.

HISTORISCHE CHARME AAN DE BROUWERSGRACHT
Welkom aan de prachtige Brouwersgracht, waar historie en modern comfort samenkomen. Deze bijzondere grachtenpanden vertellen een verhaal dat teruggaat tot de 18e eeuw.
Brouwersgracht 32 werd in 1773 gebouwd en diende ooit als hoefsmederij Falkenhagen, waar paarden beslagen werden voor de bruisende stad. De in gezwenkte halsgevel in Lodewijk XV-stijl herinnert nog altijd aan deze rijke geschiedenis.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: M
Nummer: 3954

BOUWJAAR
1773

BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijke monumenten;
- As is Where is;
- Ouderdomsclausule;
- Asbestclausule;
- Niet-gebruiker clausule;
- Anti-speculatiebeding;
- Project notaris mr. J.R. Wijts, notaris te Haarlem.