Zeilstraat 10-H 1075 SG Amsterdam

VRIJWILLIGE VERKOPING
op MAANDAG 30 NOVEMBER 2026

’s avonds na 18:00 uur Hybride (zaal en internet) in het

MVA Huis
Entrepotdok 25, 1018 AD Amsterdam

ten overstaan van notaris
Mr Jan-Willem Wiertsema
(Westerdok Notariaat)

van: het
APARTEMENTSRECHT
rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte gelegen in de kelder en op de begane grond
van het gebouw met bijbehorende tuin plaatselijk bekend te (1075 SG) Amsterdam, als
ZEILSTRAAT 10-H
kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, nummer 10780 A-1, uitmakende het een/vierde (1/4de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en drie afzonderlijke bovenwoningen met de daarbij behorende ondergrond, plaatselijk bekend als Zeilstraat 10 te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U nummer 6191, groot één are drieënvijftig centiare,

Soort eigendom
Het object is gelegen op eigen grond.

Combinatie
Het object wordt eerst afzonderlijk per opbod en afslag geveild, waarna
de combinatie Zeilstraat 6-H en 10H, Amsterdam gezamenlijk in afslag plaatsvindt.

Oplevering
Het object wordt in verhuurde staat opgeleverd.

Huuropbrengst
Totale netto huuropbrengst van het verhuurde gedeelte: € 31.825,08 per jaar excl. BTW

Lasten
WOZ-waarde 2026: € 421.000,--; Onroerende zaak belasting: € 1.063,02;
Riool-/aansluitrecht: € 192,04; Waterschapslasten: € 79,84; Servicekosten: nvt.
VvE Bijdrage 2026: €192,67 per maand

Plok
€ 5.000,-- excl. btw t.l.v. verkoper.
De plok wordt alleen uitgekeerd bij gunning van het object.

Alles volgens ingewonnen informatie

Indien mogelijk (als huurder mee wil werken) te bezichtigen op afspraak, alsmede op de verkoopdag van 14.00 tot 16.00 uur.

De veilcondities en de eigendomsbewijzen zullen 8 dagen voor alsmede op de verkoopdag
ter inzage liggen ten kantore van notaris Mr Jan-Willem Wiertsema (Westerdok Notariaat)
Westerdoksplein 6, 1013 AZ Amsterdam, Tel. 020-422 2502.

Nadere inlichtingen verstrekken de direktie-makelaars
Nienaber Bedrijfsmakelaars B.V.
Albrechtlaan 14C, 1404 AK Bussum
035 6950599 |

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn.