Description
Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een verhuurde horecaruimte aan de Oudebrugsteeg 24 in Amsterdam.
Het object is volledig verhuurd aan restaurant Downtown Steakhouse en genereert jaarlijkse kale huurinkomsten van EUR 68.995,80, te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 mei 2006 en loopt momenteel tot en met 30 april 2031 met aansluitende perioden van telkens vijf jaar. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Het object bestaat uit een horecaruimte op de begane grond met bijbehorende ruimten op de bovengelegen verdiepingen en beschikt over een verhuurbare oppervlakte van 129 m² VVO en 160 m² BVO conform NEN 2580.
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1718, is aangewezen als rijksmonument en beschikt over energielabel A++. Het object is gelegen in het historische centrum van Amsterdam, tussen het Damrak en de Nieuwendijk.
De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en toeristische voorzieningen. Door de centrale ligging bevindt het object zich op een locatie met veel passanten en is Amsterdam Centraal Station op loopafstand bereikbaar.
Kadastraal is het object bekend als gemeente Amsterdam, sectie F, nummer 3870, met een perceeloppervlakte van 52 m². Het object is gelegen op eigen grond.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De actuele jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 68.995,80, te vermeerderen met btw.
VLOEROPPERVLAKTE
Het object beschikt conform NEN 2580 over de volgende oppervlakten:
Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO): 129 m²
Bruto vloeroppervlak (BVO): 160 m²
BOUWJAAR
Het object dateert oorspronkelijk uit 1718.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++, geldig tot 26 oktober 2036.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 3870
Perceeloppervlakte: 52 m²
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
MONUMENTALE STATUS
Het object is aangewezen als rijksmonument en staat ingeschreven in het Rijksmonumentenregister onder nummer 3980.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan 'Postcodegebied 1012' beschikt het object over de bestemming 'Gemengd-1.4', waaronder onder andere wonen, kantoren, detailhandel en horeca in de eerste bouwlaag zijn toegestaan.
HUURSITUATIE
Het object is volledig verhuurd en wordt geëxploiteerd als restaurant onder de naam Downtown Steakhouse.
De huurovereenkomst is aangegaan op basis van het ROZ-model voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en is ingegaan op 1 mei 2006.
De huidige huurperiode loopt tot en met 30 april 2031, met aansluitende perioden van telkens vijf jaar. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 68.995,80, te vermeerderen met btw.
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 mei geïndexeerd. Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.
De in het huuroverzicht opgenomen waarborgsom/bankgarantie bedraagt EUR 8.925,-.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen in het historische centrum van Amsterdam, op loopafstand van Amsterdam Centraal Station.
Langjarig verhuurd met een lopende huurperiode tot en met 30 april 2031.
Energielabel A++, geldig tot 26 oktober 2036.
Rijksmonument met monumentnummer 3980.
Gelegen op eigen grond.
Jaarlijkse kale huurinkomsten van EUR 68.995,80 exclusief btw.
Bruto aanvangsrendement op basis van de vraagprijs van 6,42%, exclusief aankoop- en exploitatiekosten.
KOOPSOM
EUR 1.075.000,- kosten koper.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Het object is volledig verhuurd aan restaurant Downtown Steakhouse en genereert jaarlijkse kale huurinkomsten van EUR 68.995,80, te vermeerderen met btw. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 mei 2006 en loopt momenteel tot en met 30 april 2031 met aansluitende perioden van telkens vijf jaar. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Het object bestaat uit een horecaruimte op de begane grond met bijbehorende ruimten op de bovengelegen verdiepingen en beschikt over een verhuurbare oppervlakte van 129 m² VVO en 160 m² BVO conform NEN 2580.
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1718, is aangewezen als rijksmonument en beschikt over energielabel A++. Het object is gelegen in het historische centrum van Amsterdam, tussen het Damrak en de Nieuwendijk.
De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en toeristische voorzieningen. Door de centrale ligging bevindt het object zich op een locatie met veel passanten en is Amsterdam Centraal Station op loopafstand bereikbaar.
Kadastraal is het object bekend als gemeente Amsterdam, sectie F, nummer 3870, met een perceeloppervlakte van 52 m². Het object is gelegen op eigen grond.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De actuele jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 68.995,80, te vermeerderen met btw.
VLOEROPPERVLAKTE
Het object beschikt conform NEN 2580 over de volgende oppervlakten:
Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO): 129 m²
Bruto vloeroppervlak (BVO): 160 m²
BOUWJAAR
Het object dateert oorspronkelijk uit 1718.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++, geldig tot 26 oktober 2036.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 3870
Perceeloppervlakte: 52 m²
EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond.
MONUMENTALE STATUS
Het object is aangewezen als rijksmonument en staat ingeschreven in het Rijksmonumentenregister onder nummer 3980.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan 'Postcodegebied 1012' beschikt het object over de bestemming 'Gemengd-1.4', waaronder onder andere wonen, kantoren, detailhandel en horeca in de eerste bouwlaag zijn toegestaan.
HUURSITUATIE
Het object is volledig verhuurd en wordt geëxploiteerd als restaurant onder de naam Downtown Steakhouse.
De huurovereenkomst is aangegaan op basis van het ROZ-model voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en is ingegaan op 1 mei 2006.
De huidige huurperiode loopt tot en met 30 april 2031, met aansluitende perioden van telkens vijf jaar. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 68.995,80, te vermeerderen met btw.
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 mei geïndexeerd. Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.
De in het huuroverzicht opgenomen waarborgsom/bankgarantie bedraagt EUR 8.925,-.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen in het historische centrum van Amsterdam, op loopafstand van Amsterdam Centraal Station.
Langjarig verhuurd met een lopende huurperiode tot en met 30 april 2031.
Energielabel A++, geldig tot 26 oktober 2036.
Rijksmonument met monumentnummer 3980.
Gelegen op eigen grond.
Jaarlijkse kale huurinkomsten van EUR 68.995,80 exclusief btw.
Bruto aanvangsrendement op basis van de vraagprijs van 6,42%, exclusief aankoop- en exploitatiekosten.
KOOPSOM
EUR 1.075.000,- kosten koper.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan het Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
