Description
Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan een langjarig verhuurde supermarktbelegging gelegen aan de Meeuwenlaan 102 te Amsterdam.
Het object is strategisch gelegen in het Hamerkwartier, een van de grootste stedelijke transformatiegebieden van Amsterdam, waar wonen, werken en voorzieningen samenkomen in een nieuwe hoogstedelijke wijk.
Het object is verhuurd. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 54.650,04 exclusief btw. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2013 en loopt tot en met 31 maart 2028. De overeenkomst wordt behoudens opzegging door huurder of verhuurder telkenmale met 5 optiejaren verlengd.
De commerciële ruimte beschikt over een oppervlakte van 664,10 m² VVO (conform NEN 2580) waarvan 496,59 m² op de begane grond en is volledig verhuurd aan Supermarkt Costa B.V. en Groszek B.V. Het object beschikt over energielabel C, geldig tot 8 november 2034 en is gelegen op erfpachtgrond.
Dankzij de ligging nabij de IJ oever, de Noord/Zuidlijn en de ringweg A10 is de locatie uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Het object is gelegen in het Hamerkwartier, één van de meest omvangrijke en ambitieuze gebiedsontwikkelingen van Amsterdam. Dit voormalige industrie- en bedrijventerrein in Amsterdam Noord transformeert de komende jaren naar een hoogstedelijke woon-werkwijk waarin wonen, werken, voorzieningen, horeca en recreatie worden gecombineerd. Binnen de gemeentelijke plannen worden circa 6.500 nieuwe woningen toegevoegd, aangevuld met kantoren, maatschappelijke voorzieningen, onderwijsfuncties en hoogwaardige openbare ruimte.
De transformatie van het gebied is inmiddels volop zichtbaar. Diverse deelgebieden zijn reeds herontwikkeld of bevinden zich in een vergevorderd stadium van planvorming, waaronder de Hamerkop en het voormalige Draka terrein. Daarnaast wordt fors geïnvesteerd in de aanleg van nieuwe kades, groenvoorzieningen, fietsverbindingen en verblijfsgebieden langs het IJ. Hiermee ontstaat een nieuwe stadswijk die Overhoeks, Buiksloterham en NDSM met elkaar verbindt en een belangrijke uitbreiding vormt van het centrum van Amsterdam.
De Meeuwenlaan vervult binnen deze ontwikkeling een belangrijke rol als centrale ontsluitingsroute van het gebied. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de Noord/Zuidlijn, de IJ-oevers en de ringweg A10 heeft het Hamerkwartier zich ontwikkeld tot één van de meest gewilde locaties van Amsterdam Noord voor bewoners, ondernemers en investeerders.
Door de omvang van de geplande investeringen, de toevoeging van duizenden woningen en de voortdurende stedelijke verdichting van Amsterdam Noord profiteert de locatie van sterke ontwikkelpotentie.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR EUR 54.650,04 exclusief btw
VLOEROPPERVLAKTE
664,1 m² VVO | 912,41 m² BVO gelegen op de begane grond
Het object is ingemeten conform NEN 2580
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C, geldig tot 08-11-2034
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: K
Nummer: 6024
EIGENDOM
Het pand is gelegen op voortdurende erfpachtgrond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De huidige canon betreft een vaste canon en loopt tot en met 31 december 2049. De jaarlijkse canon bedraagt EUR 3.490,56.
KOOPSOM
Prijs op aanvraag
BIEDINGSDEADLINE
Geïnteresseerde partijen hebben tot uiterlijk 10 juli 2026 om 12:00 uur de tijd een bieding uit te brengen op basis van de beschikbare informatie. Voor meer informatie over het biedingsproces verwijzen wij naar de online dataroom.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Het object is strategisch gelegen in het Hamerkwartier, een van de grootste stedelijke transformatiegebieden van Amsterdam, waar wonen, werken en voorzieningen samenkomen in een nieuwe hoogstedelijke wijk.
Het object is verhuurd. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 54.650,04 exclusief btw. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2013 en loopt tot en met 31 maart 2028. De overeenkomst wordt behoudens opzegging door huurder of verhuurder telkenmale met 5 optiejaren verlengd.
De commerciële ruimte beschikt over een oppervlakte van 664,10 m² VVO (conform NEN 2580) waarvan 496,59 m² op de begane grond en is volledig verhuurd aan Supermarkt Costa B.V. en Groszek B.V. Het object beschikt over energielabel C, geldig tot 8 november 2034 en is gelegen op erfpachtgrond.
Dankzij de ligging nabij de IJ oever, de Noord/Zuidlijn en de ringweg A10 is de locatie uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.
Het object is gelegen in het Hamerkwartier, één van de meest omvangrijke en ambitieuze gebiedsontwikkelingen van Amsterdam. Dit voormalige industrie- en bedrijventerrein in Amsterdam Noord transformeert de komende jaren naar een hoogstedelijke woon-werkwijk waarin wonen, werken, voorzieningen, horeca en recreatie worden gecombineerd. Binnen de gemeentelijke plannen worden circa 6.500 nieuwe woningen toegevoegd, aangevuld met kantoren, maatschappelijke voorzieningen, onderwijsfuncties en hoogwaardige openbare ruimte.
De transformatie van het gebied is inmiddels volop zichtbaar. Diverse deelgebieden zijn reeds herontwikkeld of bevinden zich in een vergevorderd stadium van planvorming, waaronder de Hamerkop en het voormalige Draka terrein. Daarnaast wordt fors geïnvesteerd in de aanleg van nieuwe kades, groenvoorzieningen, fietsverbindingen en verblijfsgebieden langs het IJ. Hiermee ontstaat een nieuwe stadswijk die Overhoeks, Buiksloterham en NDSM met elkaar verbindt en een belangrijke uitbreiding vormt van het centrum van Amsterdam.
De Meeuwenlaan vervult binnen deze ontwikkeling een belangrijke rol als centrale ontsluitingsroute van het gebied. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de Noord/Zuidlijn, de IJ-oevers en de ringweg A10 heeft het Hamerkwartier zich ontwikkeld tot één van de meest gewilde locaties van Amsterdam Noord voor bewoners, ondernemers en investeerders.
Door de omvang van de geplande investeringen, de toevoeging van duizenden woningen en de voortdurende stedelijke verdichting van Amsterdam Noord profiteert de locatie van sterke ontwikkelpotentie.
TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR EUR 54.650,04 exclusief btw
VLOEROPPERVLAKTE
664,1 m² VVO | 912,41 m² BVO gelegen op de begane grond
Het object is ingemeten conform NEN 2580
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C, geldig tot 08-11-2034
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: K
Nummer: 6024
EIGENDOM
Het pand is gelegen op voortdurende erfpachtgrond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De huidige canon betreft een vaste canon en loopt tot en met 31 december 2049. De jaarlijkse canon bedraagt EUR 3.490,56.
KOOPSOM
Prijs op aanvraag
BIEDINGSDEADLINE
Geïnteresseerde partijen hebben tot uiterlijk 10 juli 2026 om 12:00 uur de tijd een bieding uit te brengen op basis van de beschikbare informatie. Voor meer informatie over het biedingsproces verwijzen wij naar de online dataroom.
LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.
DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
