Vijzelstraat 87-H 1017 HG Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een volledig verhuurde winkelruimte aan de Vijzelstraat 87-H te Amsterdam.

Het betreft een winkelruimte van 93,8 m² VVO (conform NEN 2580) verdeeld over de begane grond en de kelder. Daarnaast beschikt het object over energielabel C.

Het object is centraal gelegen aan de Vijzelstraat, een van de belangrijkste verbindingsassen in het hart van Amsterdam tussen het Muntplein en de Weteringschans. Deze drukke winkel- en uitgaansstraat in de grachtengordel kenmerkt zich door een hoge passantenstroom van zowel bewoners als toeristen en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen.

De winkelruimte is volledig verhuurd aan Priwet Supermarkt. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 31.026,48, te vermeerderen met btw, met jaarlijkse indexering per 1 augustus. Het huurcontract loopt tot en met 31 december 2029.

Het object is kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, nummer 11745 A1. Het object is in volledig eigendom (geen erfpacht).

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 31.026,48, te vermeerderen met btw.

VLOEROPPERVLAKTE
93,8 m² VVO | 111 m² BVO, verdeeld over de begane grond en de kelder
Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C, geldig tot 14-03-2029

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: I
Nummer: 11745 A1

EIGENDOM
Het object is in volledig eigendom en kadastraal gesplitst

VVE
De VvE is slapend

KOOPSOM
EUR 500.000,- K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.