Haarlemmerweg 209 1051 LE Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan een volledig pand aan de Haarlemmerweg 209 in Amsterdam, bestaande uit vijf woningen. De propositie heeft een gebruiksoppervlak van 227,6m² GO plus dakterras van nog eens 30,1 GBO, conform NEN2580.

Appartement 209-4 is recentelijk gerenoveerd. Het volledige pand, met uitzondering van 209-4, is voor onbepaalde tijd verhuurd en genereert een jaarlijkse huurinkomst van EUR 77.737,-. Het betreft een kadastraal perceel in Amsterdam, sectie Y nummer 4120, met een oppervlakte van 71 m², gelegen op volledig eigendom.

Deze bijzondere beleggingsmogelijkheid bevindt zich op een uitstekende locatie nabij de geliefde Jordaan en het bruisende Westerpark. Hier komen rust, cultuur en het stadse leven op harmonieuze wijze samen. De ligging combineert het groene karakter van het park met de levendigheid van de nabijgelegen cafés, winkels en markten een perfecte mix voor wonen én investeren.

Het object is gelegen aan de Haarlemmerweg in Staatsdeel West, wijk Staatsliedenbuurt, buurt Westerstaatsman, direct aan de Haarlemmertrekvaart en tegenover het Westerpark/Westergas. Een stedelijke woonomgeving met veel horeca, cultuur en recreatie/ de bereikbaarheid is erg goed met snelle ontsluitingen via OV of stadroute S103/N200 en de ring A10.