De Genestetstraat 13-H 1054 AW Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een volledig pand aan de Genestetstraat 13 in Amsterdam.

Het in het gewilde Oud-West gelegen object bestaat uit vier woningen alsmede een bedrijfsruimte op de begane grond en omvat in totaal 917,7 m² BVO / 766 m² GO. Het geheel is volledig verhuurd en levert jaarlijkse huurinkomsten op van € 88.757,04, (deels) te vermeerderen met btw.

Het object ligt in de levendige Helmersbuurt, stadsdeel West. Een charmante wijk met veel karakter op loopafstand van Leidseplein, het Vondelpark en de luxe P.C. Hoofdstraat, ook de Negen Straatjes zijn snel bereikbaar. De ligging is uitstekend met diverse tramverbindingen en een goede aansluiting op de ring A10.

Het object valt binnen het omgevingsplan “Oud West 2018” en heeft de bestemming “Gemengd – 5”. Kadastraal is het op eigen grond gelegen object bekend als gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 6801, met een kadastrale oppervlakte van 424 m².