Description
Beleggingsobject te koop. En een unieke mogelijkheid voor uw studerende zoon of dochter!
OBJECT
Te koop, beleggingsobject en een unieke mogelijkheid voor uw studerende zoon of dochter!
Het betreft een geheel pand van totaal ca. 253 m² (conform BAG), bestaande uit:
- begane grond: een verhuurde winkelruimte van ca. 64 m²;
- eerste en tweede etage: een verhuurde maisonnette van ca. 99 m² met een buitenruimte van ca. 23 m²;
- derde en vierde etage: een maisonnette van ca. 90 m² (leeg en ontruimd).
LOCATIE
Het object is gelegen aan de levendige Kinkerstraat, midden in het bruisende stadsdeel Amsterdam-West. De Kinkerstraat staat bekend als één van de meest veelzijdige winkelstraten van de stad, waar een perfecte mix van speciaalzaken, gezellige cafés en diverse restaurants samenkomt.
De buurt biedt een dynamische, stedelijke sfeer met een uitstekende bereikbaarheid. Tram- en busverbindingen zijn op loopafstand, waardoor het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad gemakkelijk te bereiken zijn.
Ook de nabijheid van het Westerpark en het Erasmuspark zorgt voor volop recreatiemogelijkheden in een groene omgeving.
Alles bij elkaar bijzonder geschikt als een waardevolle investering in Amsterdam-West.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: Q
Nummer: 3000 ( volledig eigendom)
Grootte: 77 m²
Nummer: 8735 ( eigendom belast met erfpacht)
Grootte: 13 m²
Bouwjaar: 1895 ( conform BAG)
De erfpachtcanon voor perceel Q8735 is afgekocht tot en met 15-04-2056.
OPLEVERINGSNIVEAU
De onroerende zaak wordt opgeleverd in de huidige staat ( ‘as is, where is’), derhalve onder andere rekening houdende met de huidige huurders c.q. huurovereenkomsten. De huurovereenkomsten en actuele huurprijzen kunt u via ons kantoor opvragen en worden pas verstrekt na ondertekening van een NDA.
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.
AANVAARDING
In overleg.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Oud West 2018’, dat op 07-11-2019 is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Gemengd-1’. De voor ‘Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis op de tweede en hoger gelegen (bijzondere) bouwlagen;
- woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis in de eerste bouwlaag, waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;
- toeristische voorzieningen, waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;
met bijbehorende
- bergingen en andere nevenruimten;
- tuinen en erven;
- groenvoorzieningen;
- verkeersareaal;
- nutsvoorzieningen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
BIJZONDERHEDEN
Bezichtigen en/of een interne inspectie c.q. opname van het object is slechts mogelijk na overeenstemming over de hoofdverkoopvoorwaarden, dit in verband met de huurders.
GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
VERKOOPPROCES
Indien u naar aanleiding van deze informatie de overige relevante informatie wenst te ontvangen, waaronder tekeningen, kadastrale gegevens, huurovereenkomsten, e.d. kunt u dit schriftelijk aangeven via . Na ondertekening van een NDA zullen wij u vervolgens de informatie doen toekomen. De verkoop vindt plaats middels onderhandse verkoop. Biedingen kunt u per e-mail uitbrengen aan Uw bod dient bij voorkeur onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud te zijn en dient te zijn vergezeld van een zo recent mogelijk uittreksel Kamer van Koophandel, een kopie van de geldende statuten en een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de persoon die namens de rechtspersoon ondertekent. Onvolledige biedingen worden niet in behandeling genomen.
NOTARIS
Door koper te bepalen.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.
Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
OBJECT
Te koop, beleggingsobject en een unieke mogelijkheid voor uw studerende zoon of dochter!
Het betreft een geheel pand van totaal ca. 253 m² (conform BAG), bestaande uit:
- begane grond: een verhuurde winkelruimte van ca. 64 m²;
- eerste en tweede etage: een verhuurde maisonnette van ca. 99 m² met een buitenruimte van ca. 23 m²;
- derde en vierde etage: een maisonnette van ca. 90 m² (leeg en ontruimd).
LOCATIE
Het object is gelegen aan de levendige Kinkerstraat, midden in het bruisende stadsdeel Amsterdam-West. De Kinkerstraat staat bekend als één van de meest veelzijdige winkelstraten van de stad, waar een perfecte mix van speciaalzaken, gezellige cafés en diverse restaurants samenkomt.
De buurt biedt een dynamische, stedelijke sfeer met een uitstekende bereikbaarheid. Tram- en busverbindingen zijn op loopafstand, waardoor het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad gemakkelijk te bereiken zijn.
Ook de nabijheid van het Westerpark en het Erasmuspark zorgt voor volop recreatiemogelijkheden in een groene omgeving.
Alles bij elkaar bijzonder geschikt als een waardevolle investering in Amsterdam-West.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: Q
Nummer: 3000 ( volledig eigendom)
Grootte: 77 m²
Nummer: 8735 ( eigendom belast met erfpacht)
Grootte: 13 m²
Bouwjaar: 1895 ( conform BAG)
De erfpachtcanon voor perceel Q8735 is afgekocht tot en met 15-04-2056.
OPLEVERINGSNIVEAU
De onroerende zaak wordt opgeleverd in de huidige staat ( ‘as is, where is’), derhalve onder andere rekening houdende met de huidige huurders c.q. huurovereenkomsten. De huurovereenkomsten en actuele huurprijzen kunt u via ons kantoor opvragen en worden pas verstrekt na ondertekening van een NDA.
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.
AANVAARDING
In overleg.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Oud West 2018’, dat op 07-11-2019 is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Gemengd-1’. De voor ‘Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel, niet zijnde een supermarkt, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de eerste bouwlaag, kelder en souterrain;
- woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis op de tweede en hoger gelegen (bijzondere) bouwlagen;
- woningen inclusief ruimten ten behoeve van praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis / bedrijf aan huis in de eerste bouwlaag, waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;
- toeristische voorzieningen, waar deze ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan rechtmatig zijn gerealiseerd;
met bijbehorende
- bergingen en andere nevenruimten;
- tuinen en erven;
- groenvoorzieningen;
- verkeersareaal;
- nutsvoorzieningen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
BIJZONDERHEDEN
Bezichtigen en/of een interne inspectie c.q. opname van het object is slechts mogelijk na overeenstemming over de hoofdverkoopvoorwaarden, dit in verband met de huurders.
GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
VERKOOPPROCES
Indien u naar aanleiding van deze informatie de overige relevante informatie wenst te ontvangen, waaronder tekeningen, kadastrale gegevens, huurovereenkomsten, e.d. kunt u dit schriftelijk aangeven via . Na ondertekening van een NDA zullen wij u vervolgens de informatie doen toekomen. De verkoop vindt plaats middels onderhandse verkoop. Biedingen kunt u per e-mail uitbrengen aan Uw bod dient bij voorkeur onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud te zijn en dient te zijn vergezeld van een zo recent mogelijk uittreksel Kamer van Koophandel, een kopie van de geldende statuten en een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de persoon die namens de rechtspersoon ondertekent. Onvolledige biedingen worden niet in behandeling genomen.
NOTARIS
Door koper te bepalen.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.
Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
