Singelpassage 5 ,5B 9401 JB Assen

€ 395,000 k.k.

Description

******************* BELEGGINGSAANBIEDING **************************

Centraal in het gezellige stadscentrum van Assen gelegen beleggingscomplex.

Winkelpand (kapsalon) met nette, zelfstandige bovenwoning en magazijnruimte. Het pand is gesitueerd op de plek waar de Kleine Marktstraat en de Singelpassage bij elkaar komen op het winkelpleintje.

De winkel omvat ongeveer 150 m² verkoopvloeroppervlak op de begane grond en een magazijn op de 1e verdieping van ongeveer 45 m². De bovenwoning met zelfstandige entree omvat de woonkamer, badkamer, keuken en een tweetal slaapkamers. Totaal ongeveer 70 m². Op de 2e verdieping is nog een magazijnruimte van ongeveer 45m².
Achter het pand is een mooie binnenplaats gelegen met een garage/loods van ongeveer 40m².

De winkel wordt vanaf 2000 verhuurd en inmiddels voor onbepaalde tijd. De totale huuropbrengst is circa €19.235,- per jaar en belast met BTW. De bovenwoning is per 2009 verhuurd voor €7160,- per jaar.

Een mooie, compacte belegging voor de particuliere belegger in een straat waar zeer veel activiteit heerst in de sfeer van herontwikkeling van veel panden.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Investment
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas

Area
350 m²
Plot size
279 m²

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center

Investment property

Gross rental income
€ 26,389 per year
Tenants
2 tenants

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Singelpassage 5 ,5B

€ 395,000 k.k.