van Heemstraweg 86 6658 KK Beneden-Leeuwen

Price on request

Description

Te koop belegging, bestaande uit een brandstofverkooppunt met shop en een tweetal bedrijfsruimtes en een woning gelegen aan Van Heemstraweg 86 e.v. te Beneden Leeuwen.

Het object bestaat uit een pompstation aan de entree van het dorp Beneden Leeuwen op een goede locatie met veel traffic. Het complex bestaat verder uit een woning en een tweetal bedrijfsruimten. Het geheel is gelegen op eigen grond en is verhuurd aan 4 verschillende huurders. Het brandstofverkooppunt wordt geëxploiteerd als Esso pompstation. Er is een matrassen en textielgroothandel gevestigd en een autoschadebedrijf. De woning is verhuurd en in gebruik als woonhuis.

De totale huurinkomsten bedragen circa € 185.000,-- per jaar. De huurovereenkomst voor het brandstofverkooppunt levert de belangrijkste bijdrage in de totale huuropbrengst. De huurovereenkomsten variëren in eindtermijnen. De belangrijkste huurovereenkomst heeft een resterende termijn van circa 8,5 jaar. Voor serieuze gegadigden zijn alle onderleggers op ons kantoor ter inzage.

Het object is gelegen aan de verbindingsroute van het dorp naar de N323 en de A15 en kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid.

Koopprijs
Op aanvraag

Bankgarantie
Ter zake van een koopovereenkomst is een waarborgsom of bankgarantie verschuldigd ten bedrage van 10% van de totale koopsom.

Koopcontract
Gebaseerd op het model zoals is vastgelegd door de NVM in samenwerking met het notariële broederschap.

Oplevering
In overleg.

Voor nadere informatie en/ of bezichtiging

Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.
Telefoon : 013 – 5 955 955

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
1996

Surface areas

Area
1,805 m²
Plot size
4,320 m²

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Rural area
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m

Investment property

Gross rental income
€ 184,900 per year
Tenants
4 tenants

NVM real estate agent

Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.

Available by phone until 18:00
Call 013-5955955

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

van Heemstraweg 86

Price on request