Heelsumseweg 33 6721 GP Bennekom

Perceel voor splitsing, renovatie of ontwikkeling!!
Verkoopmethode: Biedingsprocedure

Dit unieke perceel is gelegen aan de Heelsumseweg in Bennekom. Het betreft hier een voormalige zorglocatie van stichting sHeerenloo.

Het complex bestaat uit meerdere voormalige zorggerelateerde gebouwen, gelegen op een perceel van ruim 5.000m2. Het betreft onder meer het object aan de Heelsumseweg 31A, een voormalig woonzorggebouw met een vloeroppervlak van circa 126 m², verdeeld over twee bouwlagen. Het gebouw is gerealiseerd omstreeks 1994 en is uitgevoerd in een eigentijdse bouwstijl met lichte gevelsteen en kozijnen in rood-grijze kleurstelling. Daarnaast bevindt zich op het perceel het pand aan de Heelsumseweg 33. Dit betreft een groter gebouw in een meer traditionele bouwstijl, uitgevoerd in rode baksteen met een karakteristieke kapvorm. Het gebouw is gebouwd omstreeks 1931 en heeft een vloeroppervlak van circa 286 m², verdeeld over drie bouwlagen. Bij dit gebouw behoort tevens een externe berging in een losstaand bijgebouw op het erf. Op het achtergelegen gedeelte van het perceel bevindt zich een enkelvoudige laagbouwconstructie die voorheen dienstdeed als dagbestedingsruimte. Deze bebouwing beschikt over eenvoudige ruimten en onder andere een kas en grenst aan het achterste tuingedeelte. Verder is een groot gedeelte van het perceel onbebouwd.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
+2 vrijstaande woningen;
+Ruim perceel van meer dan 5.000m2;
+Talloze mogelijkheden qua gebruik van het object;
+Dichtbij voorzieningen;
+Goede bereikbaarheid.

Indeling
Heelsumseweg 31A
De vrijstaande woning met huisnummer 31A is gesitueerd links onderin het perceel, deze woning is gebouwd in 1965. De woning beschikt over een oprit en een grote voortuin. Op de begane grond van de woning is een ruime entree met toegang tot de keuken, bijkeuken, toilet en de trapopgang. Via de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche. Via de overloop op de eerste verdieping is een handige vliering te bereiken waar diverse spullen kunnen worden opgeborgen.

Heelsumseweg 33
De vrijstaande woning met huisnummer 33 is gesitueerd rechts onderin het perceel, deze woning is gebouwd in 1982. De woning beschikt over een oprit en eigen garage. De woning heeft een ruime hal/entree, hier vind je toegang tot de keuken, de woonkamer, 2 toiletten, 2 slaapkamers en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt over 3 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, een grote keuken en een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Op de tweede verdieping zijn eveneens 4 slaapkamers en een kamer aanwezig.

Ligging
De locatie bevindt zich op korte afstand van het centrum van Bennekom, waar winkels en voorzieningen geconcentreerd zijn. De wijk is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een groene inrichting met veel volwassen bomen en een verzorgd straatbeeld. Door de ligging aan de rand van het dorp is er tevens een goede aansluiting op het buitengebied en de natuur. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel regulier wonen als functies met een zorgcomponent.

Verkoopproces
De verkoop van het object zal plaatsvinden middels een gesloten inschrijving via MOVE.NL. Door gebruik te maken van het biedproces via MOVE.NL krijgen alle geïnteresseerden een kans om een bieding uit te brengen. Tevens is op deze manier het biedlogboek achteraf op te vragen, hierdoor blijft het biedproces transparant en eerlijk. De woning zal tot en met minimaal 6 weken na aanmelding beschikbaar zijn voor biedingen.

Indien u nog geen MOVE-account heeft voor dit object of meer informatie wilt kunt u contact met ons opnemen.

De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Notariskeuze
De betrokken notaris is Gietema Wevers Dijkman notarissen gevestigd te Prins Willem Alexanderlaan 717, Apeldoorn.

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal een 'S Heeren Loo koopovereenkomst worden gehanteerd. Indien u een format 'S Heeren Loo koopovereenkomst wilt kunt u contact met ons opnemen.
Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.