Westersingel 72 2651 EL Berkel en Rodenrijs

Omschrijving
Aan de Westersingel 70 in Berkel & Rodenrijs bieden wij deze verhuurde winkelruimte aan met een totale oppervlakte van circa 244 m² BVO. Dankzij een tweetal entrees is de winkelruimte flexibel toegankelijk.

Locatie
De winkelruimte is gelegen aan de drukke Westersingel, recht tegenover een vestiging van Lidl, in het nieuw ontwikkelde deel van het florerende kernwinkelgebied van Berkel en Rodenrijs met meer dan 100 winkels en horeca. In de directe omgeving zijn verder gevestigd: Dudok, Terstal, Primera, The Stone, Shoeby, Intertoys. Iedere woensdag is er een levendige weekmarkt in het centrum.

Indeling en oppervlakte
Winkelruimte circa 244 m² BVO

Kadastrale gegevens
Gemeente: Berkel en Rodenrijs
Sectie: A
Complexaanduiding: 8525A
Appartementenindex : 30-31

Voorzieningen
Het object zal 'as-is-where-is', inclusief de vigerende huurovereenkomst worden overgedragen.

Parkeren:
Parkeren kan gratis op diverse plekken rondom het centrum, alsmede op de parkeerplaats waar een blauwe zone geldt. Pal tegenover het object bevindt zich de in- en uitgang voor de voetgangers van de nieuwe parkeergarage.

Bestemmingsplan
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
op de eerste bouwlaag boven peil (de begane grond):
1. detailhandel, niet zijnde een supermarkt;
2. dienstverlening;
3. horeca tot en met categorie 1a;
4. maatschappelijke voorzieningen;
5. kleinschalige leisure;
6. voorzieningen ten behoeve van de functies op de bovengelegen bouwlagen, zoals entrees, stijgpunten en bergingen;

Vraagprijs
€ 912.925,- excl.b.t.w.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Huurgegevens
De huurstroom bedraagt € 67.100,- exclusief BTW per jaar. De huurovereenkomst is op aanvraag in te zien.

VVE bijdrage
De jaarlijkse VVE bijdrage is € 172,60

Winkeliersvereniging
Koper is verplicht om zijn of haar huurder lid te laten worden van de winkeliersvereniging “Winkelpromenade Berkel Centrum”.

Energielabel
A+++

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.