Teteringenstraat 1 4811 CH Breda

Op een gunstige locatie nabij de 2 grootste hogescholen van Breda is deze woning gelegen. Het pand is volledig verhuurd, momenteel in gebruik door 7 bewoners.

Het pand ligt op een levendige locatie uitkijkend over de singel nabij het Centrum van Breda en het NS Station Breda Centraal.

Op loopafstand zijn een groot aantal voorzieningen voor dagelijkse boodschappen gelegen.

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging aan het singeltracé is het centrum van Breda goed bereikbaar. Middels de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).

Bereikbaarheid per OV:
Zeer volledig openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoer frequentie. Op korte afstand van het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. En op loopafstand is het centraal station van Breda bereikbaar. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

Het object heeft een totaal oppervlak van circa 265 m² en is als volgt onderverdeeld;
Begane grond 93 m²
1e verdieping 96 m²
2e verdieping 78 m²

In de nabije omgeving zijn ruim voldoende betaalde parkeermogelijkheden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Breda
Sectie B
Nummer 6467
Grootte 135 m²

Bestemmingsplan ‘Drie Hoefijzers Zuid’ heeft dit gebouw de bestemming ‘gemengde doeleinden’.
Naam Bestemmingsplan: Drie Hoefijzers Zuid
Planstatus:: Onherroepelijk (2011-08-25)
Bestemming (enkel): Gemengd
Bestemming (dubbel): Waarde - Archeologie

Aanvaarding: In overleg.

Richtprijs: EUR 725.000,- k.k.

Bruto huuropbrengst: EUR 50.100,- per jaar (exclusief nutsvoorzieningen).