Description
Representatief bedrijfsverzamelgebouw op zichtlocatie nabij centrum
Op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein Zuidwenk, op korte afstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, bieden wij dit vrijstaande en multifunctionele bedrijfsverzamelgebouw te koop aan. Het object is geschikt voor beleggers, ondernemers en eigen gebruikers die waarde hechten aan bereikbaarheid, flexibiliteit en een representatieve uitstraling.
Het pand is ingericht als bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit een combinatie van winkel-/showroomruimte, kantoorruimten en magazijn-/praktijkruimten. Door deze opzet is het object breed inzetbaar en zowel in zijn geheel als gedeeltelijk te gebruiken of te verhuren.
Objectomschrijving
Het betreft een vrijstaand bedrijfsverzamelgebouw met erf, ondergrond en parkeerterrein op eigen terrein. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 965 m², verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 890 m².
Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1992 en tussen 2000 en 2006 ingrijpend gerenoveerd. In 2018 en 2019 zijn meerdere kantoorruimten op de verdieping opnieuw ingericht.
Indeling
Begane grond: entree, winkel/showroom, kantoor- en praktijkruimten, magazijn, sanitaire voorzieningen en trapopgangen.
Eerste verdieping: meerdere kantoor- en praktijkruimten, pantry’s en toiletgroepen.
Voorzieningen
- Betonnen vloeren
- Krachtstroom
- Meerdere CV-installaties
- Airconditioning op de verdieping
- Branddetectie- en beveiligingsinstallaties
- Meerdere pantry’s en toiletgroepen
- Circa 16 parkeerplaatsen op eigen terrein
Gebruik en verhuur
Het object is grotendeels verhuurd en kent een multi-tenant invulling met een gespreid huurdersbestand. Hierdoor is sprake van een stabiele exploitatie en beperkte leegstandsrisico’s. Het pand is uitstekend in delen verhuurbaar en eventueel uit te ponden.
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan Koenraadswetering heeft het object de bestemming Bedrijven, met gebruiksmogelijkheden tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Locatie
Het object is gelegen aan een drukke doorgaande weg met veel verkeersbewegingen en uitstekende zichtbaarheid. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar per auto en vrachtverkeer. Centrumvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Kenmerken
- Vrijstaand bedrijfsverzamelgebouw
- Circa 965 m² VVO
- Multifunctioneel en courant
- Grotendeels verhuurd
- Parkeren op eigen terrein
- Geschikt voor belegging en eigen gebruik
Koop voorwaarden
Koopprijs: €1.500.000,- k.k.
Garantiestelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Notaris: Ter keuze van de koper
Aanvaarding: In overleg
Goedkeuring: Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Interesse
Voor meer informatie, het ontvangen van aanvullende documentatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen
Op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein Zuidwenk, op korte afstand van het centrum van Bunschoten-Spakenburg, bieden wij dit vrijstaande en multifunctionele bedrijfsverzamelgebouw te koop aan. Het object is geschikt voor beleggers, ondernemers en eigen gebruikers die waarde hechten aan bereikbaarheid, flexibiliteit en een representatieve uitstraling.
Het pand is ingericht als bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit een combinatie van winkel-/showroomruimte, kantoorruimten en magazijn-/praktijkruimten. Door deze opzet is het object breed inzetbaar en zowel in zijn geheel als gedeeltelijk te gebruiken of te verhuren.
Objectomschrijving
Het betreft een vrijstaand bedrijfsverzamelgebouw met erf, ondergrond en parkeerterrein op eigen terrein. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 965 m², verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 890 m².
Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1992 en tussen 2000 en 2006 ingrijpend gerenoveerd. In 2018 en 2019 zijn meerdere kantoorruimten op de verdieping opnieuw ingericht.
Indeling
Begane grond: entree, winkel/showroom, kantoor- en praktijkruimten, magazijn, sanitaire voorzieningen en trapopgangen.
Eerste verdieping: meerdere kantoor- en praktijkruimten, pantry’s en toiletgroepen.
Voorzieningen
- Betonnen vloeren
- Krachtstroom
- Meerdere CV-installaties
- Airconditioning op de verdieping
- Branddetectie- en beveiligingsinstallaties
- Meerdere pantry’s en toiletgroepen
- Circa 16 parkeerplaatsen op eigen terrein
Gebruik en verhuur
Het object is grotendeels verhuurd en kent een multi-tenant invulling met een gespreid huurdersbestand. Hierdoor is sprake van een stabiele exploitatie en beperkte leegstandsrisico’s. Het pand is uitstekend in delen verhuurbaar en eventueel uit te ponden.
Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan Koenraadswetering heeft het object de bestemming Bedrijven, met gebruiksmogelijkheden tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Locatie
Het object is gelegen aan een drukke doorgaande weg met veel verkeersbewegingen en uitstekende zichtbaarheid. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar per auto en vrachtverkeer. Centrumvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Kenmerken
- Vrijstaand bedrijfsverzamelgebouw
- Circa 965 m² VVO
- Multifunctioneel en courant
- Grotendeels verhuurd
- Parkeren op eigen terrein
- Geschikt voor belegging en eigen gebruik
Koop voorwaarden
Koopprijs: €1.500.000,- k.k.
Garantiestelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Notaris: Ter keuze van de koper
Aanvaarding: In overleg
Goedkeuring: Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Interesse
Voor meer informatie, het ontvangen van aanvullende documentatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
