Vlierberg 4 3755 BS Eemnes

TE KOOP! Een multi-tenant kantoorbelegging met parkeerkelder gelegen aan de A27. Het object heeft een oppervlakte van in totaal 4.194,39 m² VVO verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping (conform NEN2580). Daarbij beschikt het gebouw over een parkeerkelder van 1.543,80 m² met 57 parkeerplaatsen. De oppervlakte van de parkeerkelder is geen onderdeel van de VVO-meters van het kantoor. Verder beschikt het object over energielabel A en is het bouwjaar 2002.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Zuidbuurt direct bij de A27, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Utrecht, Almere en Hilversum. Op het bedrijventerrein zijn diverse kantoor- en bedrijfsobjecten te vinden.

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 321.763,56 te vermeerderen met btw verdeeld over 18 huurders. Voor meer informatie met betrekking tot de huurgegevens verwijzen wij u door naar de inhoud van de online dataroom.

Het object is gelegen binnen de regels van omgevingsplan Omgevingsplan gemeente Eemnes. Kadastraal staat het op eigen grond gelegen object bekend als gemeente Eemnes, sectie G, nummer 4214, 2632, 2633 & 4205.

ADRES
Eemnes, Vlierberg 4

VLOEROPPERVLAKTE
De totale oppervlakte is 4.194,39 m² VVO
De parkeerkelder is 1.543,80 m². Deze is niet opgenomen in de VVO-meters.

PARKEERMOGELIJKHEID
Het object beschikt over 62 parkeerplaatsen, deels op maaiveldniveau en deels in de ondergrondse parkeergarage.

BEREIKBAARHEID
Het object is per auto goed bereikbaar dankzij de directe ligging bij de A27 en de centrale positie in de regio.

ENERGIELABEL
A (geldig tot 17-06-2029)

TOTALE HUURINKOMSTEN:
De totale jaarlijkse huurinkomsten zijn EUR 321.763,56 te vermeerderen met btw.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Eemnes
Sectie G
Nummers 2632, 2633, 4214 & 4205

EIGENDOM
Volledig eigendom

Koopsom
EUR 3.600.000,- k.k.