Oranje Nassauplein 17 6961 CH Eerbeek

Beleggingspropositie!

Een commerciële plint in verhuurde staat gelegen in het winkelcentrum van Eerbeek. Gelegen aan het Oranje Nassauplein het bruisende hart van Eerbeek bevinden zich deze goed onderhouden winkelruimten. De winkels worden omringd door diverse lokale ondernemers, horecagelegenheden en een wekelijkse markt, wat zorgt voor een constante stroom aan bezoekers. Er is ruime parkeergelegenheid direct voor de deur.

Huurgegevens:
Oranje Nassauplein 17
Circa 400 m² winkelruimte (verhuurd aan HEMA)
Energielabel A+
Huurstroom: € 42.815,-- per jaar exclusief BTW.
Huuringangsdatum: 7 juni 2016
Looptijd: opgezegd per 6 juni 2026

Oranje Nassauplein 18
Circa 100 m² winkelruimte (verhuurd aan Ami Kappers)
Energielabel A++
Huurstroom: € 21.919,-- per jaar exclusief BTW.
Huuringangsdatum: 1 augustus 2007
Looptijd: 31 juli 2027
Opzegtermijn: 12 maanden

Oranje Nassauplein 18A
Circa 280 m² winkelruimte (verhuurd aan Ter Stal)
Energielabel A
Huurstroom: € 31.872,-- per jaar exclusief BTW.
Looptijd: onbepaalde tijd met 6 maanden opzegtermijn.

Oranje Nassauplein 18
Circa 176 m² winkelruimte (verhuurd aan Studio Eerbeek)
Energielabel A+
Huurstroom: € 17.476,-- per jaar exclusief BTW.
Huuringangsdatum: 1 juni 2023
Looptijd: 31 mei 2028
Opzegtermijn: 12 maanden

De HEMA heeft haar huurovereenkomst opgezegd en zal binnen Eerbeek verhuizen. Dit biedt kansen voor nieuwe ondernemers om de vrijgekomen meters naar eigen inzicht in te vullen. De locatie is bijvoorbeeld uitermate geschikt voor een tandartspraktijk of huisartsenpraktijk.

Bestemming:
De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. woningen alleen zijn toegestaan op de verdiepingen;
2. detailhandel;
3. dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Koopprijs € 1.200.000,- k.k.
Huurstroom totaal € 114.082,-- excl. BTW per jaar

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business