Description
SPRENGENWEG 14 A/B, EPE
Veluwse Vijf en Veluwse Vogels bestaat uit twee hoogwaardige recreatiewoningen op een ruim perceel op een unieke locatie op de Veluwe. De exploitatie is volledig operationeel en wordt professioneel verzorgd via een eigen website, Natuurhuisje, Airbnb en Booking.com. Dankzij een grote vaste gastenkring, uitstekende beoordelingen en circa 270-300 verhuurde nachten per woning per jaar biedt Veluwse Vijf en Veluwse Vogels een aantrekkelijk en stabiel rendement waarbij Veluwse Vogels ook de mogelijkheid tot permanente bewoning biedt!
OPPERVLAKTE
86 m2 + 94 m2 = 180m2
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Veluwse Vijf en Veluwse Vogels liggen op een rustige locatie midden op de Veluwe. De woningen liggen op slechts enkele minuten van de snelweg en zijn ook met de bus goed bereikbaar (15 minuten lopen). De centrale ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis richting Epe, Heerde, Hattem, Elburg, Zwolle en Deventer.
In de directe omgeving bevinden zich vele populaire attracties zoals de Apenheul, Julianatoren, Dinoland, de Koperen Ezel, Heggies speelschuur, Walibi nog veel meer. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als rustzoekers. Hierdoor is de locatie het gehele jaar aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen.
PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplekken aanwezig voor uzelf en gasten.
BESTEMMINGSPLAN
Sprengenweg 14B heeft een logiesfunctie, Sprengenweg 14A heeft een logiesfunctie met aanduiding ‘wonen’ waardoor permanente bewoning van deze recreatiewoning is toegestaan. De grond rondom de woning heeft een agrarische functie.
OPLEVERINGSNIVEAU
Beide woningen worden volledig ingericht en instapklaar opgeleverd voor recreatieve verhuur. De woningen beschikken over een complete keuken, sanitaire voorzieningen, vloerafwerking, verlichting, raambekleding, meubilair en verhuurinventaris.
Woning 14A is volledig elektrisch uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp met groot buffervat, vloerverwarming, twee airco’s en een 3×40A-elektriciteitsaansluiting. Woning 14B beschikt over een hybride warmtepomp, vloerverwarming, twee airco’s en een 3×25A-elektriciteitsaansluiting.
Tot het geheel behoren daarnaast 70 zonnepanelen, vier openbare laadpunten, internet- en tv-aansluitingen, externe bergruimten, parkeergelegenheid en het aangelegde buitenterrein. De exacte roerende zaken die bij de verkoop zijn inbegrepen, worden vastgelegd in een afzonderlijke inventarislijst.
KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 1.200.000 K.K.
Aanvaarding: in overleg
Is er BTW van toepassing: Nee
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Sprengenweg 14 A & B in Epe aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Veluwse Vijf en Veluwse Vogels bestaat uit twee hoogwaardige recreatiewoningen op een ruim perceel op een unieke locatie op de Veluwe. De exploitatie is volledig operationeel en wordt professioneel verzorgd via een eigen website, Natuurhuisje, Airbnb en Booking.com. Dankzij een grote vaste gastenkring, uitstekende beoordelingen en circa 270-300 verhuurde nachten per woning per jaar biedt Veluwse Vijf en Veluwse Vogels een aantrekkelijk en stabiel rendement waarbij Veluwse Vogels ook de mogelijkheid tot permanente bewoning biedt!
OPPERVLAKTE
86 m2 + 94 m2 = 180m2
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Veluwse Vijf en Veluwse Vogels liggen op een rustige locatie midden op de Veluwe. De woningen liggen op slechts enkele minuten van de snelweg en zijn ook met de bus goed bereikbaar (15 minuten lopen). De centrale ligging biedt een uitstekende uitvalsbasis richting Epe, Heerde, Hattem, Elburg, Zwolle en Deventer.
In de directe omgeving bevinden zich vele populaire attracties zoals de Apenheul, Julianatoren, Dinoland, de Koperen Ezel, Heggies speelschuur, Walibi nog veel meer. Hierdoor is de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als rustzoekers. Hierdoor is de locatie het gehele jaar aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen.
PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplekken aanwezig voor uzelf en gasten.
BESTEMMINGSPLAN
Sprengenweg 14B heeft een logiesfunctie, Sprengenweg 14A heeft een logiesfunctie met aanduiding ‘wonen’ waardoor permanente bewoning van deze recreatiewoning is toegestaan. De grond rondom de woning heeft een agrarische functie.
OPLEVERINGSNIVEAU
Beide woningen worden volledig ingericht en instapklaar opgeleverd voor recreatieve verhuur. De woningen beschikken over een complete keuken, sanitaire voorzieningen, vloerafwerking, verlichting, raambekleding, meubilair en verhuurinventaris.
Woning 14A is volledig elektrisch uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp met groot buffervat, vloerverwarming, twee airco’s en een 3×40A-elektriciteitsaansluiting. Woning 14B beschikt over een hybride warmtepomp, vloerverwarming, twee airco’s en een 3×25A-elektriciteitsaansluiting.
Tot het geheel behoren daarnaast 70 zonnepanelen, vier openbare laadpunten, internet- en tv-aansluitingen, externe bergruimten, parkeergelegenheid en het aangelegde buitenterrein. De exacte roerende zaken die bij de verkoop zijn inbegrepen, worden vastgelegd in een afzonderlijke inventarislijst.
KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 1.200.000 K.K.
Aanvaarding: in overleg
Is er BTW van toepassing: Nee
Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Sprengenweg 14 A & B in Epe aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
