Laurastraat 95-G5 6471 JJ Eygelshoven

In de buurt ‘’Hopel’’ in Eygelshoven mogen wij deze courante garagebox met eigen perceel te koop aanbieden.

TE KOOP | LAURASTRAAT 95 G5 | EYGELSHOVEN

Het betreft hier een garagebox voorzien van een begane grond (ca. 11,5 meter x ca. 4,5 meter) en een souterrain (ca. 11,3 meter x ca. 4,5 meter) waardoor de totale vierkante meters maar liefst ca. 100,5 m² bedragen. Daarnaast is deze garagebox gelegen op een eigen perceel met een stuk eigen oprit c.q. buitenterrein aan de voorzijde.
De hoogte van de garagebox van zowel de begane grond als in het souterrain bedraagt ca. 2,4 meter.

Verder is de garagebox voorzien van:
- Eigen perceel met eigen huisnummer;
- Eigen elektra aansluiting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 2,4 meter breed x ca. 2,2 meter hoog);
- Diverse verlichtingspunten;
- Diverse elektrapunten;
- IJzeren trap;
- Afsluitbaar en omheind terrein.

BASISKENMERKEN

Adres: Laurastraat 95 G5, 6471 JJ Eygelshoven
Bouwjaar: 1981
Gebruik: Garagebox
Oppervlakte: ca. 100,5 m² v.v.o.
Perceeloppervlakte: 113 m²
Vraagprijs: € 42.500,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder - opslagruimte - ca. 49,5 m²
Begane Grond – garagebox - ca. 51 m²
Totaal ca. 100,5 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Kerkrade’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Kerkrade Noord’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Wonen’ met de functieaanduiding ‘specifieke vorm van wonen – garageboxen’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs: € 42.500,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Kerkrade, sectie N, nummers 819
Totaal groot: 113 m²

Eigendom soort: Volle eigendom.
Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.

Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.