Haddingestraat 32 9711 KE Groningen

Gelegen in de Haddingestraat, een aanloopstraat richting de Binnenstad van Groningen tussen het Gedempte Zuiderdiep en de Vismarkt, komt een gedeeltelijk verhuurd beleggingsobject beschikbaar voor de verkoop. Het geheel is ca. 88 m² groot en bestaat uit 3 onzelfstandige wooneenheden.

Object
Haddingestraat (9711 KE) Groningen

Soort
Deels verhuurd en deels leeg beleggingsobject (2 kamers leeg en 1 verhuurd)

Energielabel
Labelklasse: F
Geldig tot: 12 november 2029

Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.

Oppervlakte
Kamer 1 (begane grond): ca. 32 m²
Kamer 2 (eerste verdieping): ca. 22 m²
Kamer 3 (tweede verdieping): ca. 22 m2
Totaal: ca. 76 m²

Totale oppervlakte ca. 88 m² (conform BAG)

Locatie
Het object is gelegen in de Haddingestraat, een drukke aanloop- en fietsroute naar het centrum welke de Vismarkt met het Gedempte Zuiderdiep verbindt.

In de directe omgeving vindt een grootschalige herontwikkeling plaats van het gebied rondom de voormalige Haddingestraatgarage en de Pelsterstraat. Deze ontwikkeling richt zich op woningbouw, vergroening, een openbare fietsenstalling en kleinschalige commerciële functies, wat zal bijdragen aan een versterking van de verblijfskwaliteit en bezoekersstromen in dit deel van de binnenstad.

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: I
Nummer: 3637
Grootte: 43 m²

Bijzonderheden
- Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument or archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW
- Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet
- Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Gemengd - 1’. Tevens valt het binnen een aangewezen gebied ‘Beschermd Stadsgezicht’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.
overheid.nl voor meer informatie.

Huurgegevens te raadplegen via de te downloaden brochure.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.