Berkelstraat 9-a 9725 GT Groningen

Gelegen in de Rivierenbuurt aan de zuidzijde van de stad Groningen en op steenworp afstand van Station Groningen wordt dit kamerverhuurobject aangeboden voor de verkoop. Het object heeft 3 onzelfstandige kamers met onttrekkingsvergunning en is totaal ca. 73 m² groot en beschikt over een fietsenberging/schuurtje in de achtergelegen tuin. Het pand is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en het Centraal Station.

Object
Berkelstraat 9A (9725 GT) Groningen

Soort
Beleggingsobject / kamerverhuur

Energielabel
Labelklasse: D
Geldig tot: 30 januari 2036

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

De Rivierenbuurt
De woning is gelegen in de Rivierenbuurt aan de zuidzijde van de stad Groningen, aan de Berkelstraat. Het pand is gesitueerd nabij onder andere het hoofdstation van Groningen en is op loopafstand van het Stadspark en het Zuiderplantsoen.

De Rivierenbuurt kenmerkt zich als een gemêleerde wijk met zowel studenten, starters, gezinnen als senioren. Er zijn verschillende winkels op korte afstand gelegen en het stadscentrum bevindt zich op circa 5 minuten fietsen.

Het object valt in het bestemmingsplan Oud Zuid geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Woondoeleinden’. Scan de QR-code of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

(Theoretische) huurgegevens per jaar
Kamer 1 € 7.525,08 (momenteel leeg)
Kamer 2 € 6.724,32 (momenteel verhuurd voor € 5.092,20 per jaar)
Kamer 3 € 5.501,52 (momenteel leeg)

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.