Description
Zeer interessante belegging bestaande uit zeven bedrijfsunits, tien parkeerplaatsen en vier geïsoleerde opslagcontainers, waarvan twee opslagcontainers aan elkaar zijn gekoppeld als grote werkplaats ,welke deel uitmaken van bedrijfsverzamelgebouw ‘Block 7’. De zeven units betreffen de gehele achterzijde van het complex op de begane grond.
Het complex betreft een voormalig drukkerijgebouw van Lijnco en is derhalve bijzonder solide gebouwd. Ook de ligging is bijzonder gunstig; slechts 2 minuten rijden van de op- en afrit van de westelijke ringweg en 5 minuten rijden van het centrum.
Zes van de bedrijfsunits zijn verhuurd, één in gebruik bij de eigenaar. Hiermee biedt het een uitstekende gelegenheid voor een mix van belegging en eigen gebruik of ruimte om het rendement te optimaliseren.
Alle units zijn zelfstandig gemaakt door ze te voorzien van eigen toiletten. Daarnaast zijn de units allen voorzien van krachtstroom (3x63A, eventueel te verzwaren) en tussenmeters. Het gehelen complex is gasloos. Enkele units worden door de huurders elektrisch verwarmd. Een aantal units is in het verleden geschakeld geweest en kunnen eenvoudig weer aan elkaar gekoppeld worden. Thans is een unit als zeer lux klassiek kantoor en de parkeerplaatsen en de geïsoleerde containers ingebruik bij eigenaar.
Het gebied is gelegen aan naast het Suikerunieterrein dat volop in ontwikkeling is en waar veel nieuwe woningen gebouwd worden. De bedrijvigheid op het voorterrein (voormalig fabrieksterrein van Suiker Unie) eindigt per 2030, wat een enorme vraag naar bedrijfsruimte in de buurt zal ontketenen.
Neutronstraat 7-5
Deze unit betreft een hoekunit met extra daglicht en heeft een kantoorvertrek op de begane grond van ca. 22 m² en ca. 76 m² kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte heeft deels de volledige hoogte van ca. 6 meter en beslaat totaal ca. 100 m². Verder is de unit voorzien van een alarminstallatie, krachtstroom, pantry en toilet. Deze unit is verhuurd.
Neutronstraat 7-6
Deze unit betreft een combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is ca. 80m² groot en de 3 kantoorvertrekken zijn tezamen ca. 45 m² groot. De ruimte is voorzien krachtstroom en van eigen pantry en toilet. De unit is verhuurd.
Neutronstraat 7-6a
Geheel verbouwde kantoorruimte over twee verdiepingen met totale oppervlakte van ca. 50m², voorzien van vele elektra- en internetaansluitingen, pantry en toilet. Deze unit is verhuurd.
Neutronstraat 7-7
Dit betreft eveneens een combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is ca. 50m² groot en het kantoor ca. 28 m². De kantoorruimte is onlangs gerenoveerd. Deze unit verhuurd.
Neutronsstraat 7-7a
Deze unit betreft een uniek afgewerkt kantoor met aparte spreekkamer, pantry en toilet. De ruimte is totaal ca.52 m² groot en ingericht met een zeer stijlvol karakteristiek interieur, welke in overleg tegen een meerprijs over te nemen is. Deze ruimte is thans bij de eigenaar in gebruik.
Neutronstraat 7-7b
Deze unit is gelegen op de verdieping (boven het kantoor 7-7a) en is zowel te bereiken direct vanaf de buitenzijde middels de eigen voordeur, (maar kan ook via het kantoor 7-7a middels een lift. Deze unit heeft alle voorzieningen van een woonhuis, zoals een keuken, badkamer en toilet, maar ook een heuse bar en een magazijn. ca.100 m.Deze unit is verhuurd.
Neutronstraat 7-8
Deze hoekunit betreft een bedrijfsruimte met extra daglicht en deels een vrije hoogte van ca. 6m. De oppervlakte van de bedrijfsruimte is ca. 121 m² en de bovengelegen kantoorruimte is ca. 30 m². Er zijn zes extra krachtstoomaansluitingen aanwezig en er is een pantry en toilet. De unit heeft een elektrische overheaddeur. Deze unit is verhuurd.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Voor meer informatie 0683554840
Makelaar 0650514730
Het complex betreft een voormalig drukkerijgebouw van Lijnco en is derhalve bijzonder solide gebouwd. Ook de ligging is bijzonder gunstig; slechts 2 minuten rijden van de op- en afrit van de westelijke ringweg en 5 minuten rijden van het centrum.
Zes van de bedrijfsunits zijn verhuurd, één in gebruik bij de eigenaar. Hiermee biedt het een uitstekende gelegenheid voor een mix van belegging en eigen gebruik of ruimte om het rendement te optimaliseren.
Alle units zijn zelfstandig gemaakt door ze te voorzien van eigen toiletten. Daarnaast zijn de units allen voorzien van krachtstroom (3x63A, eventueel te verzwaren) en tussenmeters. Het gehelen complex is gasloos. Enkele units worden door de huurders elektrisch verwarmd. Een aantal units is in het verleden geschakeld geweest en kunnen eenvoudig weer aan elkaar gekoppeld worden. Thans is een unit als zeer lux klassiek kantoor en de parkeerplaatsen en de geïsoleerde containers ingebruik bij eigenaar.
Het gebied is gelegen aan naast het Suikerunieterrein dat volop in ontwikkeling is en waar veel nieuwe woningen gebouwd worden. De bedrijvigheid op het voorterrein (voormalig fabrieksterrein van Suiker Unie) eindigt per 2030, wat een enorme vraag naar bedrijfsruimte in de buurt zal ontketenen.
Neutronstraat 7-5
Deze unit betreft een hoekunit met extra daglicht en heeft een kantoorvertrek op de begane grond van ca. 22 m² en ca. 76 m² kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte heeft deels de volledige hoogte van ca. 6 meter en beslaat totaal ca. 100 m². Verder is de unit voorzien van een alarminstallatie, krachtstroom, pantry en toilet. Deze unit is verhuurd.
Neutronstraat 7-6
Deze unit betreft een combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is ca. 80m² groot en de 3 kantoorvertrekken zijn tezamen ca. 45 m² groot. De ruimte is voorzien krachtstroom en van eigen pantry en toilet. De unit is verhuurd.
Neutronstraat 7-6a
Geheel verbouwde kantoorruimte over twee verdiepingen met totale oppervlakte van ca. 50m², voorzien van vele elektra- en internetaansluitingen, pantry en toilet. Deze unit is verhuurd.
Neutronstraat 7-7
Dit betreft eveneens een combinatie van bedrijfsruimte en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is ca. 50m² groot en het kantoor ca. 28 m². De kantoorruimte is onlangs gerenoveerd. Deze unit verhuurd.
Neutronsstraat 7-7a
Deze unit betreft een uniek afgewerkt kantoor met aparte spreekkamer, pantry en toilet. De ruimte is totaal ca.52 m² groot en ingericht met een zeer stijlvol karakteristiek interieur, welke in overleg tegen een meerprijs over te nemen is. Deze ruimte is thans bij de eigenaar in gebruik.
Neutronstraat 7-7b
Deze unit is gelegen op de verdieping (boven het kantoor 7-7a) en is zowel te bereiken direct vanaf de buitenzijde middels de eigen voordeur, (maar kan ook via het kantoor 7-7a middels een lift. Deze unit heeft alle voorzieningen van een woonhuis, zoals een keuken, badkamer en toilet, maar ook een heuse bar en een magazijn. ca.100 m.Deze unit is verhuurd.
Neutronstraat 7-8
Deze hoekunit betreft een bedrijfsruimte met extra daglicht en deels een vrije hoogte van ca. 6m. De oppervlakte van de bedrijfsruimte is ca. 121 m² en de bovengelegen kantoorruimte is ca. 30 m². Er zijn zes extra krachtstoomaansluitingen aanwezig en er is een pantry en toilet. De unit heeft een elektrische overheaddeur. Deze unit is verhuurd.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Voor meer informatie 0683554840
Makelaar 0650514730
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
