Generaal Cronjéstraat 17-ZW 2021 JA Haarlem

BELEGGINGSOBJECT: Winkelruimte van ca. 52 m² gelegen op de begane grond aan de Generaal Cronjéstraat in Haarlem. De winkelruimte bevindt zich op een prominente hoeklocatie, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid in deze drukbezochte winkelstraat. De Generaal Cronjéstraat staat bekend als een levendige winkelstraat met een mix van lokale speciaalzaken en landelijke ketens, waardoor er een constante toestroom van bezoekers is.

Het object is verhuurd en levert een huurinkomen van € 17.000 per jaar. Het huurcontract loopt tot 31 december 2029, wat deze winkelruimte tot een aantrekkelijk en stabiel beleggingsobject maakt.

VOORZIENINGEN:
- Vrij indeelbare winkelruimte;
- Eigen entree;
- Toilet;
- Grote hoeketalage voor extra zichtbaarheid;

BEREIKBAARHEID:
De winkelruimte is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Het NS-station Haarlem bevindt zich op loopafstand en de straat is uitstekend te bereiken voor winkelend publiek. Daarnaast is er eenrichtingsverkeer, wat de doorstroom van verkeer vergemakkelijkt.

PARKEREN:
Betaald parkeren is mogelijk op de openbare weg in de directe omgeving en in de nabijgelegen Cronjé parkeergarage.

SERVICEKOSTEN:
Nog nader vast te stellen. G/W/E op naam en voor rekening van de huurder.

KOOPVOORWAARDEN:
Waarborgsom: Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.
Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen: Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.
Splitsing in appartementsrechten: Zoals vermeld in de splitsingsakte. Op aanvraag verkrijgbaar.
Bodeminformatie: Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die voortvloeit uit eventuele verontreiniging.
Oplevering: In overleg.