Gierstraat 45-ZW 2011 GA Haarlem

Verhuurd winkelpand met een vloeroppervlak van ca. 75m2 BVO in het centrum van Haarlem. De winkelruimte is verhuurd aan een partij die hier al meer dan 20 jaar is gevestigd.

Het object bestaat uit een winkelruimte, opslagruimte in het souterrain, pantry en toilet.

Omgeving:
De Gierstraat is een winkelstraat die parallel loopt en aan het einde samenkomt met de hoofdwinkelstraat, de Grote Houtstraat. Het winkelpand is gelegen op de hoek van de Gierstraat en de Nieuwstraat. De Nieuwstraat is een straat voor enkel voetgangers en na 50 meter sta je in de Grote Houtstraat. De Gierstraat zelf is toegankelijk voor zowel fietsers als voor voetgangers en voor bestemmingsverkeer tot 11:00 uur in de ochtend.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de winkelruimte is zeer gunstig. Door de ligging op loopafstand van diverse bushaltes en met diverse parkeergarages in de directe nabijheid is het object goed te bereiken. Het centraal station is op ca. 10 minuten lopen.

Bestemming:
Het perceel heeft de bestemming centrum-2. Hierin zijn op de begane grond onder andere detailhandel met ondergeschikte horeca in categorie 1 met een max. can 30% van het vloeroppervlak en publieksgerichte dienstverlening toegestaan.

Het object is gelegen in een gebied wat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht.

Huurinformatie:
- De winkelruimte is verhuurd t/m 30 juni 2029 met een opzegtermijn van 12 maanden
- Huidige huurprijs is € 2.461,20 exclusief BTW per maand (= € 29.534,- per jaar)
- jaarlijkse indexering per juli

Kenmerken:
- beschermd stadsgezicht
- energielabel A
- slapende VvE
- perceel is 87 m2
- documenten zijn op aanvraag verkrijgbaar
- bezichtigingen enkel mogelijk op afspraak