Tetterodestraat 52-54 2023 XP Haarlem

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een karakteristieke bedrijfsruimte op de begane grond aan de Tetterodestraat 52-54 te Haarlem. Het betreft de begane grond van twee naast elkaar gelegen panden, met aan de voorzijde een hoekligging. De ruimte is momenteel vrij van huur en daarmee direct beschikbaar voor eigen gebruik, verhuur of herontwikkeling.

De bedrijfsruimte bestaat uit twee afzonderlijke kadastrale eenheden: een voorzijde en een achterzijde, hetgeen flexibiliteit biedt in gebruik en transformatie. Het pand heeft tevens een woonbestemming, wat de potentie tot herontwikkeling tot wonen vergroot.

De bedrijfsruimte zal worden geleverd in twee afzonderlijke kadastrale rechten, wat mogelijkheden biedt voor transformatie naar wonen. Er kan bijvoorbeeld één royale woning worden gerealiseerd of een splitsing plaatsvinden in twee kleinere wooneenheden. Deze flexibiliteit maakt het object aantrekkelijk voor zowel ontwikkelaars als eindgebruikers.

Vraagprijs: EUR 490.000,- k.k.

Het pand is gelegen in een populaire straat nabij het centrum van Haarlem. Deze wijk kenmerkt zich door de centrale ligging en de gezellige straten. Op loopafstand vind je diverse buurtwinkels, supermarkten, horeca en scholen. De Haarlemse binnenstad is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, net als het NS-station.