Dracht 126 8442 BX Heerenveen

Gelegen in het centrum van Heerenveen, aan de hoofdwinkelstraat de Dracht, bevindt zich dit ruime winkelpand. Momenteel is het pand verhuurd aan Top1Toys, deze zullen op korte termijn het pand verlaten waardoor het pand vrij van huur en gebruik geleverd kan worden. Het pand is uitermate geschikt voor een eigenaar/gebruik of voor beleggingsdoeleinden.

Locatie
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden en combineert dit met een centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. De gemeente telt circa 50.000 inwoners en de Dracht is dé hoofdwinkelstraat van Heerenveen. Hier bevinden zich onder andere Hema, Kruidvat, Etos, Specsavers, Hans Anders, Open32, Holland & Barrett, Zuivelhoeve, Van Haren Schoenen, Schuurmans Schoenen, MS Mode, WE, Jensen Mode en H&M. Het pand is gesitueerd in één van de aanlooproutes naar het centrum.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 220 m² gelegen op de begane grond, verdeeld over circa 170 m² winkelruimte en circa 50 m² magazijnruimte.

Frontbreedte
Circa 6 meter.

Voorzieningen o.a.
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
- verwarming
- verlichting

Bestemming
Er is een beheersverordening voor het gebied van toepassing “Beheersverordening Heerenveen Centrum”, de bestemming is "Centrum-Kernwinkelgebied".

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Heerenveen, sectie A, nummer 7790, appartementsindex A1.

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg (per april 2026 zal het pand vrij van huur en gebruik worden opgeleverd).

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.