Achterdijk 7 5705 CB Helmond

interessant beleggingsobject; Te koop via verkoop bij inschrijving!

Er zijn 2 kijkmomenten te weten;
woensdag 25 maart tussen 15.00 en 16.00 uur
maandag 30 maart tussen 11.00 en 12.00 uur

Donderdag 23 april 2026 om 12.00 uur is de deadline voor het doen van een bieding.

In courante eenheden gesegmenteerd volledig verhuurd bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Hoogeind.
Goed bereikbaar vanaf de A67 en de N279.

Goed om te weten;
- alle bedrijfsunits zijn verhuurd
- vraag naar dergelijke bedrijfsunits is groot (geen leegstandsrisico)
- onderhoudsvriendelijk gebouwd
- het platte dak is enkele jaren geleden geheel vernieuwd
- verkoopvoorwaarden van toepassing (vraag deze op bij de makelaar)

Beschrijving;
Deze bedrijfsruimte in momenteel verhuurd aan 7 huurders. De bruto huuropbrengst bedraagt momenteel 62.885 euro per jaar. Geen BTW van toepassing. De huurcontracten zijn gesloten met een looptijd tussen 1 en 3 jaar.
Het pand bestaat uit ca. 1.440 m2 vvo bedrijfsruimte op een perceel groot 2.504 m2.

Het bedrijfspand beschikt aan de voorzijde over 3 loading docks. Alle bedrijfsruimten beschikken over een overheaddeur.
De gemiddelde bedrijfsunit is groot ca. 200 m2.
Opgetrokken in staalconstructie, gemetselde borstwering, geïsoleerde damwandprofielplaten, betonnen vloeren. Bitumineus dak is in 2020 is vervangen (met garantie).

Bijzonderheden;
- het merendeel van de bedrijfsruimten beschikt niet over verwarming
- de kantoren beschikken over verwarming
- geen eigen nutsaansluitingen
- langsparkeren op eigen terrein
- energieverbruik wordt verdeeld op basis van m2
- een deel van de units beschikt over een verdiepingsvloer
- alle units beschikken over een toilet en brandpreventiemiddelen

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.