Description
TE KOOP - Beleggingsobject in Winkelcentrum De Bus
Op zoek naar een solide beleggingsobject? Dan is de verhuurde winkelruimte aan het Nieuwveld 13 te Helmond interessant voor u.
Algemeen:
Het object ligt in Winkelcentrum De Bus, het wijkwinkelcentrum dat de dagelijkse boodschappen voor Helmond-Noord verzorgt. Het is een zeer goed bezocht winkelcentrum. Met PLUS, Aldi, Kruidvat en Zeeman heeft het centrum meerdere trekkers die zorgen voor een constante bezoekersstroom. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaken, dienstverleners en horecagelegenheden gevestigd. Er is in het winkelcentrum momenteel geen leegstand. De directe omgeving bestaat hoofdzakelijk uit woningbouw, aangevuld met zorg- en maatschappelijke voorzieningen.
Oppervlakte (conform NEN2580):
Commerciële ruimte: circa 131m²
Kantine / opslagruimte: circa 41m²
Totaal circa: 172m²
Frontbreedte:
Circa 9,6 meter.
Energielabel:
A++, geldig tot 20 oktober 2036.
Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan: ''Helmond Noord I''
Met de bestemming: ''Gemengd'', specifieke vorm van gemengd - 1
Is toegestaan: detailhandel, consument gebonden dienstverlening, horeca I, kantoor, maatschappelijke voorzieningen.
Bron:
Koper dient zelf e.e.a. te verifiëren.
Huurinformatie:
Kale huurinkomsten: € 21.116,39 per jaar excl. btw
Servicekosten: € 2.189,40 per jaar excl. btw.
Nutsvoorzieningen: op naam van huurder.
Bij serieuze interesse kunnen we u op verzoek de huurovereenkomst, het addendum en nadere informatie over de break-optie ter inzage aanbieden.
Bijdrage VvE:
€ 4.300,63 per jaar.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: B
Nummer: 4017
KOOPGEGEVENS:
Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn.
Vraagprijs:
€ 250.000,- kosten koper.
Overdrachtsbelasting:
Van toepassing 10,4%
Omzetbelasting:
Niet van toepassing.
Opleveringsniveau:
In de huidige, verhuurde staat op basis van het 'as is, where is' principe.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Op zoek naar een solide beleggingsobject? Dan is de verhuurde winkelruimte aan het Nieuwveld 13 te Helmond interessant voor u.
Algemeen:
Het object ligt in Winkelcentrum De Bus, het wijkwinkelcentrum dat de dagelijkse boodschappen voor Helmond-Noord verzorgt. Het is een zeer goed bezocht winkelcentrum. Met PLUS, Aldi, Kruidvat en Zeeman heeft het centrum meerdere trekkers die zorgen voor een constante bezoekersstroom. Daarnaast zijn er diverse speciaalzaken, dienstverleners en horecagelegenheden gevestigd. Er is in het winkelcentrum momenteel geen leegstand. De directe omgeving bestaat hoofdzakelijk uit woningbouw, aangevuld met zorg- en maatschappelijke voorzieningen.
Oppervlakte (conform NEN2580):
Commerciële ruimte: circa 131m²
Kantine / opslagruimte: circa 41m²
Totaal circa: 172m²
Frontbreedte:
Circa 9,6 meter.
Energielabel:
A++, geldig tot 20 oktober 2036.
Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan: ''Helmond Noord I''
Met de bestemming: ''Gemengd'', specifieke vorm van gemengd - 1
Is toegestaan: detailhandel, consument gebonden dienstverlening, horeca I, kantoor, maatschappelijke voorzieningen.
Bron:
Koper dient zelf e.e.a. te verifiëren.
Huurinformatie:
Kale huurinkomsten: € 21.116,39 per jaar excl. btw
Servicekosten: € 2.189,40 per jaar excl. btw.
Nutsvoorzieningen: op naam van huurder.
Bij serieuze interesse kunnen we u op verzoek de huurovereenkomst, het addendum en nadere informatie over de break-optie ter inzage aanbieden.
Bijdrage VvE:
€ 4.300,63 per jaar.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Helmond
Sectie: B
Nummer: 4017
KOOPGEGEVENS:
Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn.
Vraagprijs:
€ 250.000,- kosten koper.
Overdrachtsbelasting:
Van toepassing 10,4%
Omzetbelasting:
Niet van toepassing.
Opleveringsniveau:
In de huidige, verhuurde staat op basis van het 'as is, where is' principe.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
