Concourslaan 5-17 2132 DH Hoofddorp

OBJECT
Aan de Concourslaan 5 t/m 17 (oneven nummers) te Hoofddorp bieden wij dit volledig verhuurde commerciële beleggingsobject aan. Het betreft een winkelcomplex bestaande uit zes bedrijfs-/winkelruimten met bijbehorend erf.

Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het drukbezochte centrum van Hoofddorp en kenmerkt zich door een stabiele huurstroom en een gevarieerde huurdersmix. De units variëren in grootte van circa 80 m² tot circa 350 m² en zijn volledig verhuurd aan onder andere Spiceland, Terre des Hommes, Biegelaar en Florale Hair & Beauty.

Het geheel is kadastraal bekend als gemeente Haarlemmermeer, sectie L, nummer 5914 en heeft een perceeloppervlakte van circa 580 m².

De koop van de Concourslaan is ook te combineren met de belegging aan de Tuinweg.

VRAAGPRIJS
€ 2.035.000,- k.k.

HUUROPBRENGST
Totale jaarlijkse huurstroom: circa € 157.725,-.

OPLEVERING
In overleg, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.

VOORZIENINGEN EN KENMERKEN
- Volledig verhuurd beleggingsobject
- 6 bedrijfs-/winkelruimten
- Oppervlakten ca. 80 m² - 350 m²
- Gelegen in centrum Hoofddorp
- Uitstekende zichtlocatie
- Stabiele huurstroom
- Diverse huurdersmix
- Goede bereikbaarheid
- Nabij parkeergelegenheid

LOCATIE
Het object is gelegen in het levendige centrum van Hoofddorp, een drukbezocht winkelgebied met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. De combinatie van passantenstromen, voorzieningen en parkeermogelijkheden maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als bezoekers.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A5 zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende steden snel te bereiken. Daarnaast ligt het NS-station Hoofddorp op korte afstand, met goede trein- en busverbindingen.

BESTEMMING
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor onder meer:
- detailhandel
- dienstverlening
- kantoren
- maatschappelijke voorzieningen
- verkeer
- horeca tot en met categorie 3a

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Bovenstaande informatie is gebaseerd op door verkoper verstrekte gegevens en dient vertrouwelijk behandeld te worden. Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. is niet aansprakelijk voor de volledigheid of juistheid van de verstrekte gegevens. Het tot stand komen van een transactie geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door verkoper.

Er geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.