Description
Leuke winkelbelegging te koop in het kern winkelgebied van Huissen.
Langestraat 51 - 6851 AM - HUISSEN
De winkelruimte is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex, met 3 bovengelegen appartementen.
De winkel is al sinds 2002 verhuurd aan Hans Anders en is gelegen in het kern winkelgebied van Huissen, schuin tegenover de Albert Heijn.
De vigerende bestemming binnen het overkoepelende bestemmingsplan 'Kom Huissen' (onderdeel van het tijdelijke Omgevingsplan van de gemeente Lingewaard) beidt ruimte voor detailhandel en maatschappelijke voorzieningen.
Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van ca. 125 m², bestaande uit een brede winkelruimte met veel lichtinval, 2 meetruimten, een opslagruimte/keuken en een toilet.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving op openbaar terrein aanwezig.
De huidige huurovereenkomst is ingegaan op 1 december 2002, voor een periode van 5 jaar, welke telkens wordt verlengd met 5 jaar. Derhalve loopt de huidige overeenkomst tot en met 30 november 2027. Verlenging met telkens 5 jaar. De huuropbrengst bedraagt € 22.880,-- per jaar, exclusief BTW.
De huur wordt jaarlijks geïndexeerd. Er is een concerngarantie gesteld ter grootte van € 4.670,-.
De VVE is onlangs opgericht. De VVE stukken en huurovereenkomst, zijn op te vragen via ons kantoor.
Koopsom:
€ 290.000,- k.k.
Opleveringsniveau:
As is where is. In verhuurde staat.
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom
Langestraat 51 - 6851 AM - HUISSEN
De winkelruimte is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex, met 3 bovengelegen appartementen.
De winkel is al sinds 2002 verhuurd aan Hans Anders en is gelegen in het kern winkelgebied van Huissen, schuin tegenover de Albert Heijn.
De vigerende bestemming binnen het overkoepelende bestemmingsplan 'Kom Huissen' (onderdeel van het tijdelijke Omgevingsplan van de gemeente Lingewaard) beidt ruimte voor detailhandel en maatschappelijke voorzieningen.
Het bedrijfspand heeft een oppervlakte van ca. 125 m², bestaande uit een brede winkelruimte met veel lichtinval, 2 meetruimten, een opslagruimte/keuken en een toilet.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving op openbaar terrein aanwezig.
De huidige huurovereenkomst is ingegaan op 1 december 2002, voor een periode van 5 jaar, welke telkens wordt verlengd met 5 jaar. Derhalve loopt de huidige overeenkomst tot en met 30 november 2027. Verlenging met telkens 5 jaar. De huuropbrengst bedraagt € 22.880,-- per jaar, exclusief BTW.
De huur wordt jaarlijks geïndexeerd. Er is een concerngarantie gesteld ter grootte van € 4.670,-.
De VVE is onlangs opgericht. De VVE stukken en huurovereenkomst, zijn op te vragen via ons kantoor.
Koopsom:
€ 290.000,- k.k.
Opleveringsniveau:
As is where is. In verhuurde staat.
Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Zekerheidsstelling:
10 % van de koopsom
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
